RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
218 000 €
(без НДС)
2 571 €/м2
(без НДС)
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
84.80 м2 (жилая площадь: 71.51 м2 плюс общие части: 13.29 м2)
Этажность:
8
Этаж:
5
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
2
Гаражи:
2
Референтный номер:
SOF-133976
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Напольное отопление
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные
Бойлер газовый, Душевая, Оборудованная ванная комната
Расстояния
7 км
10 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Отопление
- Напольное отопление
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
Представляем современную двухкомнатную квартиру в элитном доме Comfort Residence – Simeonovsko, проект инвесторов TASKOV&STOYANOV, спроектированный ведущим архитектурным бюро STUDIO CREATIVE и реализованный лидером элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY.
Он расположен в одном из самых стратегически важных мест в Софии, в районе Малинова Долина, с быстрым доступом к Симеоновскому шоссе и кольцевой дороге. Рядом находятся рестораны, супермаркеты, спортзалы, университеты и множество других удобств.
За дополнительную плату в размере 32 500 евро (63 565 левов) без НДС можно приобрести гараж на первом этаже (с кладовой) с автоматическими воротами и парковочное место перед гаражом. Также есть возможность приобрести дополнительное парковочное место на открытом воздухе за 21 000 евро (41 073 лева).
Здание имеет Разрешение на эксплуатацию (Закон 16) от 2021 года и имеет роскошные общие зоны, лифт, контроль доступа и видеонаблюдение.
Квартира выходит на восток, вид на двор и населенный пункт. Квартира полностью отделана, выполнена тепло- и звукоизоляция стен и потолка из каменной ваты. Отопление – тёплые полы (газовое REHAU с котлом ARISTON), для удобства установлены кондиционеры General класса ААА. Отоплением можно управлять дистанционно с помощью SMART-приложения, в каждой комнате установлен терморегулятор.
В квартире имеется большой подвал площадью 10,38 кв. м (жилая площадь 5,91 кв. м) и идеальные участки земли.
Квартира расположена на 5 этаже из 8. Площадь квартиры составляет 71,51 кв. м., в неё входят: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом и большая терраса. Общая площадь квартиры составляет 84,80 кв. м., а складского помещения — 10,38 кв. м.
Квартира качественно отделана и меблирована по дизайнерскому проекту. В квартире:
• напольное покрытие – итальянский гранит с крупноформатной плиткой Marazzi и итальянский ковролин в спальне;
• стены из дышащего латекса;
• Итальянская санитария;
• подвесные потолки со скрытой подсветкой;
• дизайнерские светильники от Elegant Living room;
• Французские окна с тройным остеклением;
• кухонная столешница из технического камня;
• межкомнатные двери оклеены обоями;
• бронированная входная дверь с многосторонним запиранием;
• наружные рулонные шторы на всех окнах;
• видеодомофон и система безопасности.
Квартира предлагается полностью меблированной и оборудованной:
• кухня – встроенная электротехника класса ААА – посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, духовой шкаф, вытяжка, варочные панели;
• Итальянская меблировку NATUZZI;
• тонкие и плотные шторы от GENESIS;
• стиральная машина и газовый котел в скрытой нише;
• большие шкафы;
• массивный мраморный обеденный стол;
• зеркала от KARE;
• матрас от одной из ведущих мировых компаний MAGNIFLEX/YATAS размером 180/200 см и т.д.
Возможность переоборудования в трехкомнатную квартиру.
Преимущества недвижимости:
• новое здание с АКТ 16;
• варианты парковки;
• благоприятная экспозиция, обеспечивающая достаточное количество естественного света;
• просторные комнаты;
• меблирована и оборудована по дизайнерскому проекту;
• готов к применению.
Указанная цена не включает НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София