RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / В РАЙОНЕ Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ На карте
2 676 €/м2
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
74 м2
Этажность:
8
Этаж:
5
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Референтный номер:
SOF-133375
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Административная информация о предложении
Михаела Рафаилова
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлагаем двухкомнатную квартиру в новом закрытом жилом комплексе с Актом 16 (выдан в мае 2025 года). Комплекс расположен в юго-западной части Софии, в развивающемся квартале *Овча Купел 2*, у подножия горы Витоша.
Этот современный закрытый комплекс обеспечивает высокое качество жизни, стиль и безопасность. Он состоит из 8 этажей, построенных по современным стандартам строительства с использованием высококачественных материалов. Имеется собственный двор для отдыха и активных игр с детьми и домашними животными.
Комплекс отличается прекрасным расположением — всего в 400 метрах от станции метро «Овча Купел II», что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города и другим районам. Рядом находятся многочисленные торговые учреждения: Lidl, Billa, Fantastico, Minimart, круглосуточный продуктовый магазин, Domino's Pizza, одни из лучших ресторанов района, больница «Доверие», стоматологические клиники, фитнес-клубы (Next Level и др.), зал для настольного тенниса, а также детские сады, школы, Новый болгарский университет и остановки общественного транспорта. Неподалеку находятся парк «Овча Купел», поликлиники, теннисные корты и многое другое.
Характеристики квартиры :
• Этаж: 5 (четвертый жилой);
• Площадь: 74,03 кв. метров.;
• Расположение: восток;
• Панорама горы Витоша.
Распределение :
• Просторная гостиная со столовой и мини-кухней;
• Спальня;
• Коридор;
• Ванная комната с туалетом;
• Влажное помещение;
• Терраса с выходом из гостиной и спальни.
Преимущества квартиры:
• 5-камерные ПВХ-окна REHAU с французскими окнами цвета «антрацит», придающие стильный и современный вид. Остекление – высший класс (44 мм);
• Квартира предлагается по болгарским стандартам – на штукатурке и стяжке;
• Полная электропроводка, включая розетки для подвесных телевизоров, подвесного потолочного освещения, множественные розетки;
• Проведены подключения к системам кондиционирования воздуха;
• Высококлассная система видеодомофонной связи DVC;
• Элитная бронированная входная дверь GARDESA, Италия.
Особенности комплекса:
• Здание имеет высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что обеспечивает отличную энергоэффективность;
• Современный фасад с чистыми линиями и эркерами с утеплителем толщиной 12 сантиметров, придающим характерную артикуляцию;
• Роскошно отделанные общие зоны – мрамор, дизайнерские элементы на потолках и перилах;
• Лифт высокого класса – ORONA;
• Просторный внутренний двор, доступный только для жителей комплекса, с богатым ландшафтным дизайном: ухоженные газоны, декоративные растения и деревья, интеллектуальные системы, включая высокотехнологичную систему полива Rain Bird и роботизированную газонокосилку;
• Возможность строительства игровой площадки для самых маленьких.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Михаела Рафаилова
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)