RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
138 495 €
(без НДС)
1 760 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
78.69 м2 (жилая площадь: 66.39 м2 плюс общие части: 12.30 м2)
Этажность:
5
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-131946
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Стандартные кондиционеры
Административная информация о предложении
Мария Михайлова
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Мы предлагаем однокомнатную квартиру в новом жилом доме с современным видением в районе Гардова Глава в районе Бояна. Район предлагает спокойную жилую атмосферу, прекрасные природные виды и экологическую среду благодаря своей близости к горе, что делает его предпочтительным местом для проживания. Расположение близко к остановкам общественного транспорта и с быстрым и легким доступом к бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге.
Квартира расположена на третьем этаже и предлагает 78,69 кв. м жилой площади с окнами на восток-север и следующей планировкой: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом.
Акт 14 ожидается в декабре 2025 года! Акт 16 ожидается в конце 2026 года
Здание состоит из пяти этажей с общим количеством квартир 19. Архитектурное видение современное, а все материалы, связанные с теплоизоляцией, соответствуют классу А по шкале энергосбережения.
Здание состоит из двух-, трех- и четырехкомнатных квартир на продажу, с функциональной планировкой и благоприятными экспозициями. Недвижимость на первом уровне имеет свой собственный двор. Парковка обеспечена подземными гаражами, а также открытыми парковочными местами.
Технические характеристики:
• монолитное железобетонное здание с преимущественно безбалочной конструкцией, с железобетонными шайбами, расположенными на равном расстоянии друг от друга и обеспечивающими 9-ю степень сейсмостойкости;
• кладка кирпичом Wienerberger, Mladost или другого известного производителя этого класса;
• крыша с 12 см теплоизоляции, битумной гидроизоляцией на плоских кровлях и профилированным листом на скатных кровлях;
• фасад с натуральным камнем;
• общие зоны с полом из натурального камня, стенами и потолками из латекса;
• подземный паркинг с полированным бетонным полом;
• дымонепроницаемые двери из алюминиевых профилей на каждом этаже, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
• контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Скорость освобождения квартир:
• полы – цементно-песчаная стяжка, стены и потолки – гипсовая штукатурка;
• ванная комната с цементно-песчаной стяжкой пола и пароизоляцией, стены и потолки из известковой штукатурки;
• террасы с морозостойким гранитным полом, установленными светильниками, перилами из триплексного стекла;
• установлен электрический щиток с предохранителями, выключателями и розетками, розетками для освещения, смонтирована система водопровода и канализации;
• установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
• Окна ПВХ 7-камерные с пленкой, тройной стеклопакет;
• подготовка к установке кондиционеров.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Мария Михайлова
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)