RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ИЗТОК На карте
480 000 €
(без НДС)
4 953 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира, Офис
Общая площадь:
96.91 м2 (жилая площадь: 80.68 м2 плюс общие части: 16.23 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
7
Этаж:
1
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Референтный номер:
SOF-130583
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Мультисплит система / Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
7 км
250м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Отопление
- Мультисплит система
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
Даниела Велчева
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант
Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Представляем вашему вниманию эксклюзивную продажу просторной двухкомнатной квартиры в элитном доме, расположенном в престижном районе столицы - «Изток».
С АКТОМ 16!
Расположенный в непосредственной близости от парк-отеля «Москва» и Борисова Градина, в нескольких минутах от станции метро «Жолио-Кюри», недалеко от больниц, главных городских бульваров, школ и детских садов, дом предлагает благоприятные условия для проживания с прекрасным видом на гору Витоша. Он сочетает в себе элегантный и современный облик, высокое качество строительства и безупречное местоположение, идеально подходящее для любой семьи.
Недвижимость расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 96,91 м2.
Распределение:
- прихожая, кладовая, туалет;
- большая спальня с гардеробной и ванной комнатой;
- очень просторная гостиная с кухней и столовой, с прямым выходом во двор.
Концепция здания
В здании использованы высококачественные материалы и современные инновационные технологии, обеспечивающие долговечность, комфорт и энергоэффективность. Звукоизолированные тройные стеклопакеты обеспечивают отличную защиту от внешних воздействий – влаги, шума и сквозняков, а французские окна пропускают много естественного света, создавая ощущение простора.
Квартиры тщательно спроектированы с акцентом на функциональность и удобство, с оптимизированной планировкой, отвечающей различным потребностям и стилям. В продаже представлены комфортабельные трёхкомнатные и многокомнатные квартиры, включая великолепный трёхкомнатный пентхаус. В доме есть собственный лифт, а из окон открывается впечатляющий вид на гору Витоша и населенный пункт.
Жильцы имеют доступ как к подземным, так и к открытым парковочным местам и гаражам, выделенным зонам для велосипедов и зарядной станции для электромобилей.
Здание также подготовлено к будущему — в нем проложена проводка для системы «Умный дом» , которая обеспечивает интеллектуальное управление домом и дополнительный комфорт для жильцов.
Степень готовности квартир:
- Входная дверь глухая – EI60, с панелями МДФ и заполнением минеральной ватой;
- Алюминиевые столярные изделия STAR 90 – трехкамерные с повышенной шумо- и теплоизоляцией;
- Стены – гипсовая штукатурка; санузлы – облицовочный бетон;
- Пол – цементная стяжка; потолок – гипсовая штукатурка.
Технические обозначенных характеристики здания
- Конструкция: Массивная железобетонная конструкция с безбалочными перекрытиями.
- Фасад: наружные стены из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см;
- Утепление минеральной ватой 10 см;
- Подвесной фасад с панелями Laminam;
- Стеклянные ограждения на террасах – высота 1,05 м;
- Подвесной фасад MC Wall к лестнице;
- Огнестойкие бронированные входные двери от Solid;
- Между квартирами – двойной кирпич Porotherm с минеральной ватой 3 см;
- Внутренние стены – кирпичная кладка 12 см, в санитарных помещениях дополнительно гипсокартон и вата;
- Плоская крыша с утеплителем из экструдированного пенополистирола толщиной 15 см, битумная гидроизоляция;
- Террасы с внешней гранитной плиткой – шероховатой, противоскользящей;
- Установка локальной сети в каждой квартире;
- Интерком с функциями монитора и «Не беспокоить», записи и дистанционного открытия;
- Датчики дыма и встроенная сирена на кухнях;
- Термостаты и регуляторы радиаторов с датчиками протечек;
- Сантехнические работы: полипропиленовые трубы; горячая и холодная вода с изоляцией; полная раздельная канализация с полипропиленовыми трубами;
- Отопление: установка от компании по централизованному теплоснабжению с открытой разводкой труб; дымоходы в жилых помещениях; принудительная вентиляция в ванных комнатах; возможность кондиционирования воздуха с помощью мульти-сплит-систем;
- Места общего пользования: роскошная отделка гранитной плиткой, стеклянные перила с металлическими поручнями;
- Лифт OTIS GeN2 Life – на 9 человек;
- Платформа для подземного транспорта KLEEMANN.
- Гаражи: доступ через автоматические ворота, лифт и отопление; пол - полированный бетон.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Даниела Велчева
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)
Консультант / Офис «Вишнева», София (LUXIMMO)