RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19 км
- Остановка: 250м
- Школа: 280м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
2 280 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
74.45 м2 (жилая площадь: 64.22 м2 плюс общие части: 10.23 м2)
Этажность:
4
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-128052
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
8 км
19 км
500м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Представляем двухкомнатную квартиру в современном новострое с Актом 14, с собственным парком в районе. «Верхняя ванна».
Планируемое завершение — весна 2026 года.
Объект недвижимости расположен на 3 этаже в секции «Б» и имеет общую площадь 74,45 м2. Состоит из прихожей, ванной комнаты/туалета, гостиной с кухней и террасой, одной спальни. Предлагается в степени завершенности согласно болгарским строительным нормам (со шпатлевкой и стяжкой), с алюминиевыми окнами с немецким многокамерным профилем и тройным остеклением, бронированной входной дверью.
Есть возможность приобрести гараж по цене 43 200 евро и парковочное место по цене 30 000 евро.
Местоположение отличается превосходной коммуникативной доступностью:
- станция метро 5-6 минут (500 метров) пешком;
- Железнодорожная станция в 430 метрах;
- остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы;
- до Нового болгарского университета - 500 метров и до Национальной средней школы «София» - 280 метров;
- новая национальная детская больница (строится) находится в 3 минутах ходьбы;
- В непосредственной близости находятся магазины, поликлиники, детские сады и начальные школы.
Район застроен малоэтажной застройкой, что дополнительно сохраняет ощущение простора и тишины. Источник минеральной воды «Горно Банско» находится в 30 метрах, а кольцевая дорога с удобным транспортным сообщением проходит сразу за большой общественной парковой зоной.
Здание и концепция
Здание общей площадью 3799,46 кв. м имеет собственный парк площадью более 1 акра, прекрасно благоустроенный, с детской игровой площадкой. Малоэтажность застройки (3+1 этажа) и небольшое количество квартир обеспечивают максимальный комфорт для жильцов. На первом этаже расположены объекты с собственными двориками, а апартаменты премиум-класса на верхнем этаже предлагают уникальные виды и просторные террасы с возможностью установки джакузи, барбекю и ландшафтного дизайна.
На подземном уровне находятся:
- отдельные гаражи с возможностью зарядки электромобилей;
- велосипедная зона;
- Роскошные и бесшумные лифты TechPro с прямым сообщением с домами.
Технические указанных характеристики здания:
- конструкция: монолитная железобетонная безбалочная конструкция, соответствующая самым высоким антисейсмическим стандартам, с гидроизоляцией от швейцарского лидера Sika;
- стены: керамический кирпич с высокой эффективностью звуко- и теплоизоляции;
- столярные изделия: алюминиевые, немецкие многокамерные профили с тройным остеклением и высокой энергоэффективностью;
- фасад и изоляция: теплоизоляция из каменной ваты толщиной 10 см, устойчивая к влаге и шуму; современный дизайн HPL с длительным сроком службы;
- двери: бронированные входные двери с многоточечным запиранием и автоматические гаражные ворота Somfy;
- Водоснабжение и канализация: электронные табло для дистанционного считывания показаний счетчиков воды;
- электромонтаж: материалы Schneider Electric и Legrand, с индивидуальной защитой для каждой квартиры и оптоволоконным кабелем для интернета;
- Кондиционирование и отопление: наружные блоки кондиционирования воздуха скрыты в элементах фасада, с трубами и подводящими путями для каждой квартиры.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София