RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР На карте
290 000 €
2 634 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
110.11 м2 (жилая площадь: 87.81 м2 плюс общие части: 22.30 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
7
Этаж:
6
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Терраса:
24 м2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
STO-121133
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
10 км
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру площадью 110,11 кв. м в новом жилом комплексе в центре Софии, недалеко от Львиного моста.
Ожидаемое завершение строительства - апрель 2026 г.
Квартира расположена на 6-м этаже, окна выходят на запад-север.
Распределение:
- зал,
- гостиная с мини-кухней,
- спальня,
- ванная комната с туалетом,
- Большая терраса площадью 24,67 м2.
Расположение
Этот район отличается превосходной транспортной доступностью, отличной инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. Поблизости расположены разнообразные магазины и рестораны, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и станция метро «Львиный мост», а в пешей доступности находятся знаковые места и достопримечательности столицы.
О здании
Жилой дом отличается современным фасадом, имеет 7 этажей и включает 16 квартир – двух- и трехкомнатных, площадью от 72 до 124 кв. м. Предусмотрена парковка с местами и гаражами на подземном и цокольном этажах, а также с парковочными местами во дворе здания.
В строительстве используются высококачественные материалы и технологии, обеспечивающие высокую энергоэффективность.
Технические отличительных характеристики:
- Конструкция - каркасная, построена из монолитного железобетона с железобетонным фундаментом, водонепроницаемым бетоном с наивысшим классом водонепроницаемости;
- Каменная кладка с использованием многокамерных керамических кирпичей Wienerberger;
- Фасад с декоративной облицовкой и минеральной штукатуркой;
- Конструктивная высота этажа - 2,60 м;
- Стены и потолки оштукатурены гипсовой штукатуркой Baumit или Rofix, пол – цементной стяжкой, подложка – звукопоглощающая;
- Теплоизоляция всего здания - слой теплоизоляции EPS 10 см и звукоизоляция - 56 дБ;
- Лифт KONE;
- Наружные двери из нержавеющей стали;
- Трехпроводная, горизонтальная и вертикальная проводка с установленным электрическим щитом, выключателями и розетками в соответствии с BDS;
- Отопление когенерационной установки: установлены индивидуальные коллекторные коробки, алюминиевые радиаторы и оборудована абонентская станция с тепловым счетчиком для здания;
- Семикамерное окно REHAU Synego, тройное остекление: K-стекло, 4 сезона;
- IP-домофон с возможностью разблокировки входной двери квартиры и управления доступом с мобильного телефона;
- Интернет в квартиру по оптоволоконному и FTP-кабелю, в каждую комнату квартиры по FTP-кабелю;
- Общие зоны с напольным покрытием из гранитной плитки или аналогичного материала, стены и потолок, окрашенные латексной краской;
- Въезд в гаражи - дверь с электрическим вертикальным открыванием.
Этапы строительства:
- Закон № 14 — август 2024 г.;
- Закон № 15 – август 2025 г.;
- Закон № 16 — февраль 2026 года
Существует возможность приобрести складские помещения.
Привлекательное местоположение и отличная транспортная доступность делают недвижимость в этом здании подходящей как для личного пользования, так и для инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София