RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР На карте
€ 168 916
2 200 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
76.78 м2 (жилая площадь: 61.74 м2 плюс общие части: 15.04 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
7
Этаж:
5
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
STO-121132
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
10 км
Отопление
- Центральное отопление
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новостройке в центре Софии, недалеко от Львиного моста.
Ожидаемое завершение – февраль 2026 г.
Недвижимость расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 76,78 кв. метров. Экспозиция - запад-север.
Распределение:
- зал,
- гостиная с кухней,
- Спальня,
- ванная комната с туалетом,
- балкон.
Расположение
Район чрезвычайно коммуникативен, с отличной инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. Рядом расположены разнообразные магазины и рестораны, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и станция метро «Львов Мост», а в шаговой доступности расположены знаковые места и объекты столицы.
О здании
Жилой дом имеет современный фасад, разделен на 7 этажей, в нем расположены 16 квартир – двухкомнатных и трехкомнатных площадью от 72 до 124 кв. метров. Парковка предусмотрена парковочными местами и гаражами в подземном и первом этажах, а также парковочными местами во дворе здания.
В строительстве используются высококачественные материалы и технологии, обеспечивающие высокую энергоэффективность.
Технические характеристики:
- конструкция – каркасная, из монолитного железобетона с железобетонными фундаментами, водонепроницаемого бетона высшего класса водонепроницаемости;
- кладка из многокамерного керамического кирпича Винербергер;
- фасад с декоративной облицовкой и минеральной штукатуркой;
- высота конструктивного этажа – 2,60 м;
- стены и потолки – гипсовая штукатурка Baumit или Rofix, пол – цементная стяжка, звукопоглощающая подкладка;
- теплоизоляция всего здания – слой теплоизоляции EPS 10 см и шумоизоляция – 56 дБ;
- лифт КОНЕ;
- внешние двери INOX;
- трехпроводная, горизонтальная и вертикальная разводка с установленным электрощитом, выключателями и розетками согласно БДС;
- отопление ТЭЦ – установлен индивидуальный коллектор, алюминиевые радиаторы и оборудован абонентский пункт с счетчиком тепла на здание;
- 7-камерная оконная рама REHAU Synego, тройной стеклопакет: К-стекло, 4 сезона;
- IP-домофон с возможностью разблокировки входной двери квартиры и контроля доступа с мобильного телефона;
- Интернет в квартире по оптическому и FTP-кабелю, во все комнаты квартиры по FTP-кабелю;
- помещения общего пользования с напольным покрытием из гранита или аналогичного материала, стены и потолок из латекса;
- вход в гаражи - ворота с электроприводом вертикального открывания.
Этапы строительства:
- Акт 14 – август 2024 г.;
- Акт 15 – август 2025 г.;
- Акт 16 – февраль 2026 г.
Есть возможность приобрести складские помещения.
Привлекательное расположение и отличные коммуникации делают недвижимость в этом здании подходящей как для личного использования, так и для инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София