LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дуплекс в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЧЕПИНЦИ   На карте
Цена  
292 000 € (без НДС)
1 668 €/м2
(без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Дом, Дуплекс
Общая площадь:
175.10 м2
Площадь участка:
185.90 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
SOF-140293
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Отопление
  • Тепловой насос
Кондиционирование
  • Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении

Этот жилой комплекс, расположенный всего в 12 км от центра Софии и в нескольких минутах от оживленной городской жизни, предлагает иной образ жизни — больше пространства, тишины, зелени и ощущения дома, без ущерба для удобства повседневной жизни.

Строительство комплекса, начавшееся в марте 2025 года, задумано как современный бутик-комплекс из отдельных домов с собственными дворами и парковочными местами, объединенных в хорошо спланированные жилые группы с богатым ландшафтным дизайном, внутренней инфраструктурой и контролируемой средой.

Здесь нет шумных бульваров, чрезмерной застройки или ощущения городской перегруженности. Здесь есть свет, пространство, комфорт и место для настоящей жизни.

Современная архитектура сочетает в себе четкие линии, натуральные материалы и функциональную планировку интерьеров, созданную для семей, стремящихся к балансу между комфортом, эстетикой и практичностью.

Комплекс предлагает:
• частные дворики;
• парковочные места для каждого дома;
• малоэтажная застройка;
• Отличная транспортная доступность;
• Близость к школам, магазинам и объектам инфраструктуры;
• мирная и зеленая окружающая среда;
• Современный подход и высокая энергоэффективность.

ДОМ B2
• Общая площадь: 175,10 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 81,94 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 93,16 кв. метров.
• Площадь двора: 78,96 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P12 и P13)
• Площадь земельного участка: 185,90 кв. метров.
• Идеальная площадь: 8,97 кв. метров.

Основные обозначенных отличительных характеристики:
• Двухэтажный дом
• Частный благоустроенный двор
• Парковочные места
• Просторные комнаты правильной формы
• Превосходная экспозиция и естественное освещение
• Возможность отделить рабочую зону домашнего офиса

Распределение:
Первый уровень:
• Представительное входное пространство
• Гостиная с кухней и обеденной зоной
• Кладовая/прачечная
• Туалет
• Связь с придомовой территорией

Второй уровень:
• Главная спальня с впечатляющей гардеробной зоной, ванной комнатой, туалетом и туалетным столиком для нее.
• Дополнительные спальни / детские комнаты
• Ванная комната с туалетом на полу
• Просторный коридор с естественным освещением

Цена: 350 000 евро, включая НДС.

ДОМ B3
• Общая площадь: 175,10 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 81,94 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 93,16 кв. метров.
• Площадь двора: 78,79 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P14 и P15)
• Площадь земельного участка: 185,73 кв. метров.
• Идеальная площадь: 8,96 кв. метров.

Основные обозначенных отличительных характеристики:
• Два этажа
• Частный двор
• Парковочные места
• Функциональная внутренняя планировка
• Современный фасад и высококлассный внешний вид
• Подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.

Распределение:
Первый уровень:
• Коридор
• Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной
• Туалет
• Складское/техническое помещение
• Выход во двор

Второй уровень:
• Главная спальня с впечатляющей гардеробной зоной, ванной комнатой, туалетом и туалетным столиком для нее.
• Дополнительные спальни
• Ванная комната с туалетом на полу
• Просторный коридор

Цена: 350 000 евро, включая НДС.

ДОМ B4
• Общая площадь: 252,24 кв. метров.
• Площадь застройки – 1 этаж: 121,51 кв. метров.
• Площадь застройки – 2 этаж: 130,73 кв. метров.
• Площадь двора: 264,35 кв. метров.
• Парковочные места: 2 (P10 и P11)
• Площадь земельного участка: 410,86 кв. метров.
• Идеальная площадь: 19,83 кв. метров.

Основные обозначенных отличительных характеристики:
• Двухэтажный дом на одну семью
• Частный двор
• 2 частных парковочных места
• Просторная гостиная с прямым выходом во двор.
• Французские окна и отличное освещение
• Современная архитектура и современный фасад

Распределение:
Первый уровень:
• Входной холл
• Просторная гостиная с кухней, полуостровом и обеденной зоной
• Склад / техническое помещение
• Туалет
• Выход в собственный двор

Второй уровень:
• Главная спальня с большим гардеробом, ванной комнатой и туалетом.
• 2 дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом.
• Просторный коридор с естественным освещением

В доме идеально сочетаются функциональность и уют, а гостиная зона спроектирована таким образом, чтобы естественным образом стать сердцем дома.

Цена: 420 000 евро, включая НДС.

Расположение
• Всего в 12 км от центра Софии;
• 5 км от выезда из города;
• 18 минут до аэропорта Софии;
• Быстрый доступ к Кольцевой дороге;
• Удобное дорожное и общественное транспортное сообщение.

Неподалеку находятся:
• магазины и крупные торговые точки;
• школы и детские сады;
• места для занятий спортом и отдыха;
• Зеленые зоны и спокойная обстановка для прогулок.

Ожидается, что акт 14 будет принят 01.08.2026.
Ожидается, что акт 16 будет принят 30.03.2028.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Современные односемейные дома с двором недалеко от Софии

По населенному пункту

все населенные пункты 
в Болгарии  

Недвижимость по району

Все районы 
в Болгарии 

Элитная недвижимость по типу

Вся недвижимость по типу 
в Болгарии 

Популярные запросы

все популярные запросы
в Болгарии 
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;