RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 12 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9.3 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н М-Т ДЕТСКИ ГРАД На карте
1 170 000 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
432.37 м2
Площадь участка:
635 м2
Этажность:
3
Комнаты:
7
Спальни:
4
Ванные:
4
Гаражи:
2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-139353
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
12 км
9.3 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Цветелина Петрова
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем вашему вниманию просторный дом с четырьмя спальнями в новом комплексе из 6 отдельно стоящих домов в престижном районе Панчарево, рядом со станцией метро «Децки Град», в непосредственной близости от Англо-американской школы.
Планируемое завершение строительства: июль 2027 г.
Два дома находятся в 14-м акте!
Расположенный на солнечном участке с внутренней улицей, обеспечивающей удобный доступ и уединение, комплекс спроектирован с акцентом на высокие эксплуатационные отличительных характеристики, энергоэффективность и современную архитектуру. Его местоположение сочетает в себе спокойствие, зелень и быстрый доступ к Кольцевой дороге и центральным районам Софии, недалеко от озера Панчарево.
Характеристики объекта недвижимости:
• Общая площадь: 432,37 м2.;
• три уровня;
• Просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, с прямым выходом во двор;
• офис на первом этаже;
• 3 детские спальни с отдельными ванными комнатами;
• Главная спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой;
• Третий уровень – многофункциональное пространство (вторая гостиная / фитнес-центр / зона отдыха);
Дом предлагается в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам.
К каждому дому прилагаются 2 парковочных места с декоративной металлической перголой.
Технические отличительных характеристики и материалы:
• Алюминиевые столярные изделия SCH?CO AWS/ADS 70.HI и раздвижные системы SCH?CO ASE 80 HI;
• Двойное остекление толщиной 48 мм с использованием энергосберегающего стекла AGC Energy и низкоэмиссионного покрытия;
• Фасадные системы SCH?CO FWS 50;
• Вентилируемый фасад с использованием керамики Laminam (Италия) и алюминиевых профилей Aluminco;
• Деревянная облицовка из термодревесины RAVAIOLI;
• Теплоизоляция из минеральной ваты ROCKWOOL и FIBRAN/Knauf – 120 мм;
• Каменная кладка с использованием материала Porotherm 25 от Wienerberger;
• Входные поворотные двери с облицовкой из термодревесины;
• Системы крепления W?RTH и Fischer;
• Система подогрева пола с тепловым насосом на всех этажах;
• Звукоизолированная канализация и высококачественная водопроводная система с угольной вставкой;
• Электромонтаж с использованием высококачественных кабелей NYM и молниезащиты;
• Плоская крыша с инвертированной конструкцией, двойным слоем гидроизоляции и озеленением;
• Возможность создания фотоэлектрической системы.
Инфраструктура и удобства на территории:
• Внутренняя улица с брусчаткой;
• Отдельные очистные сооружения GRAF (Германия);
• система для сбора и использования дождевой воды;
• бурение для ирригационных систем;
• видеонаблюдение, контроль доступа и охрана периметра;
План оплаты:
• Акт 14 – 40%;
• Действие 15 – 40%;
• Акт 16 – 20%.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Цветелина Петрова
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
Старший консультант / Офис «Вишнева», София