RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 11 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 8.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА - ГЕРЕНА На карте
950 000 €
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
400 м2
Площадь участка:
521 м2
Этажность:
3
Спальни:
3
Ванные:
2
Референтный номер:
SOF-138269
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
11 км
8.7 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Представляем современный односемейный дом с впечатляющей архитектурой, спроектированный с упором на долгосрочную эстетическую ценность и бескомпромиссную функциональность. Формы и пропорции чистые и сбалансированные — концепция, которая остается актуальной на протяжении времени и сохраняет ценность инвестиций.
Этот дом расположен у подножия горы Витоша — в окружении свежего воздуха, панорамных видов и с быстрым доступом к городу. Он сочетает в себе архитектурную элегантность и стратегическое расположение — отличный выбор как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Основные параметры:
• Площадь застройки: 400 кв. м;
• Двор площадью 350 кв. м;
• 3 спальни и 2 ванные комнаты;
• Гараж на 2 машины;
• Просторные и светлые номера;
• Высококачественные материалы, энергоэффективность;
• Строительство продолжается – ожидаемое завершение: начало 2027 года
Распределение
• Подвал – возможность обустройства кладовой, погреба или дополнительных помещений в соответствии с потребностями будущих владельцев.
• Первый этаж - просторная гостиная с кухней и столовой, ванная комната - пространство, созданное для комфортной повседневной жизни и приема гостей;
• Второй этаж - спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также прачечная;
• Третий этаж - открытое пространство площадью около 100 кв. м - возможность обустройства комнаты для хобби, офиса, фитнес-зала или зоны отдыха с панорамным видом.
Строительство:
• Железобетонная конструкция;
• Каменная кладка Винербергер-Поротерм;
• Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS);
• Столярное дело среднего класса;
• Газовое напольное отопление + возможность установки теплового насоса (не входит в цену).
Дизайн интерьера:
• Интерьер был разработан дизайнером Милой Владиславовой в полной гармонии с архитектурной концепцией;
• Представленные изображения являются визуализациями;
• Дизайн интерьера включен в цену;
• Дизайн интерьера не включен.
Местоположение и доступ:
• Напротив одного из самых престижных частных детских садов Софии;
• 5 минут езды на автомобиле до Кольцевой дороги, IKEA и торгового центра Ring Mall;
• 10 минут пешком до парка Камбаните;
• Быстрый доступ к общественному транспорту, близость к будущей станции метро;
• Близость к горе Витоша и экологическим тропам.
Преимущества:
• Вневременной архитектурный стиль, сохраняющий свою ценность с течением времени;
• Ограниченное предложение отдельно стоящих домов в этом районе;
• Престижный район с высоким инвестиционным потенциалом;
• Прямой доступ к торговым центрам, паркам и деловым районам;
• Долгосрочная ценность и безопасность инвестиций.
План оплаты:
• 30% – предварительный контракт;
• 30% – Закон 14;
• 30% – Закон 15;
• 10% – Закон 16.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София