LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА   На карте
Цена  
4 325 000 €
Тип:
Дом
Общая площадь:
655 м2
Этажность:
3
Комнаты:
6
Спальни:
4
Ванные:
4
Места на открытой парковке:
3
Гаражи:
2
Референтный номер:
SOF-136866
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Напольное отопление
Административная информация о предложении

Представляем вашему вниманию исключительный дом, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Боянского района.
Этот объект недвижимости отличается превосходным расположением, сочетающим в себе тишину, чистый воздух и быстрый доступ к центру города. Благодаря естественным воздушным потокам, район известен своим чрезвычайно благоприятным микроклиматом. Дом имеет удобный и легкий доступ к основным дорогам, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми ключевыми точками города. На территории имеется дренажная система, гарантирующая дополнительный комфорт и безопасность для будущих владельцев. Этот объект недвижимости — отличный выбор для людей, ищущих высокое качество жизни, престижную среду и долгосрочную инвестицию.

Дом полностью обставлен итальянской меблировкую, изготовленной по индивидуальному проекту из натуральных материалов, что создает ощущение подлинного вкуса и долговечности.

Архитектурная концепция разработана известной канадской архитектурной студией с международным опытом, реализовавшей такие знаковые проекты, как Торонтский оперный театр, а также здания в Северной Америке, Дубае и других ведущих мировых центрах. Результатом стало впечатляющее видение, сочетающее эстетику, функциональность и исключительное качество исполнения.

Фасад выполнен из высококачественных панелей Alpolic японской корпорации Mitsubishi, а теплоизоляция двухслойная — из двух видов высокоэффективной шерсти, обеспечивающая превосходную энергоэффективность. Соединительные элементы являются несущими, с высококачественным покрытием из пленки 3M, защищающим от УФ-лучей и пыли.

Объект недвижимости полностью оборудован современными системами безопасности на основе искусственного интеллекта, имеющими собственные серверы и автономное электропитание, что обеспечивает максимальную надежность и независимость. Также имеется отдельное здание для круглосуточной охраны, расположенное за пределами основного дома. Оно полностью оборудовано и имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает комфорт и функциональность для персонала, не нарушая при этом конфиденциальность жильцов.

Дом имеет разрешение на эксплуатацию с 2007 года, а в 2022 году был проведен капитальный ремонт. С тех пор недвижимость не заселена, но содержится в безупречном состоянии.

Параметры свойства:
• Площадь: 655 кв. м;
• Площадь двора: 1311 кв. м;
• Бассейн: 50 м;
• Отопление: газовое с полом и радиаторами, система вентиляции и жидкотопливное;
• Парковка: два гаража и три крытых парковочных места;
• Ориентация: преимущественно южная.

Распределение имущества:
• Этаж -1: тренажерный зал, сауна, двойной гараж с отапливаемым подключением к дому, большая прачечная, ванная комната, несколько кладовых;
• 1 этаж: просторный вестибюль, гостиная с кухней, ванная комната и кладовая;
• 2 этаж: три спальни, две ванные комнаты, два шкафа, библиотека;
• 3 этаж: гостевая спальня с ванной комнатой, кабинет.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Дом с дизайнерской мебелью и впечатляющей архитектурой в Боянском районе.

По населенному пункту

все населенные пункты 
в Болгарии  

Недвижимость по району

Все районы 
в Болгарии 

Элитная недвижимость по типу

Вся недвижимость по типу 
в Болгарии 

Популярные запросы

все популярные запросы
в Болгарии 
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;