LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА   На карте
Цена  
584 852 €

Без комиссии от покупателя

Тип:
Дом
Общая площадь:
199.44 м2
Площадь участка:
295 м2
Этажность:
2
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
2
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
SOF-136328
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на горы
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
Административная информация о предложении

Предлагаем на продажу современный односемейный дом, являющийся частью инновационного закрытого жилого комплекса нового поколения, расположенного в живописном районе «Малинова Долина – Герена», на границе Софии и природного парка «Витоша». Расположение сочетает в себе быстрый доступ к кольцевой дороге и удобную близость к ключевым объектам, таким как Бизнес-парк София, IKEA, торговый центр Ring Mall и Англо-американская школа.
Без комиссии с покупателя!

Характеристики недвижимости
• Этаж 1: 99,86 м2.
• Этаж 2: 99,54 м2.
• Общая застроенная площадь: 199,44 м2.
• Двор: 164,08 м2.
• Двор + веранда: 192,29 м2
• Общая площадь участка: 295,91 м2.
• Расположение: север, юг.

Концепция комплекса:
• 80 отдельно стоящих домов с собственными дворами и отдельными зонами отдыха;
• 4 жилых дома с общим количеством 50 квартир, предлагающих различные планировки и панорамные виды на Витошу;
• Низкая плотность застройки – всего 20%, при этом более 50% территории занимают зеленые зоны;
• Контролируемый доступ, видеонаблюдение и профессиональное обслуживание.

Удобства и окружающая среда:
• Детские площадки и игровые зоны;
• Аллеи для прогулок и спорта;
• Отдельная зона для домашних животных;
• Пышное озеленение с декоративной растительностью.

Технические упомянутых характеристики:
• Кладка из керамического кирпича премиум-класса;
• Алюминиевые столярные изделия Reynaers;
• Теплоизоляционная и фасадная система Baumit;
• Вентилируемый фасад с керамическими элементами;
• Энергоэффективное оборудование и современные системы отопления и охлаждения.

План строительства:
• Начало строительства: апрель 2025 г.
• Планируемое завершение: 2027 г.

Почему стоит выбрать дом в этом закрытом жилом комплексе?
Этот комплекс — не просто жилой комплекс, это место, где качество жизни выходит на совершенно новый уровень. На закрытой и полностью охраняемой территории, состоящей из 80 элегантных домов и 4 элитных жилых корпусов, вы найдете баланс между современной архитектурой, комфортом и природой.

Комплекс построен по принципу «естественное — значит роскошное». Каждое здание следует единой линии, подчинённой материалам, вдохновлённым природой, сочетая минимализм, функциональность и высокие стандарты качества. Здесь дом — это не просто пространство, а опыт, дарящий покой, свет и гармонию.

Выбор местоположения — настоящее преимущество. Комплекс расположен в изысканном районе Камбаните, у подножия горы Витоша, где много зелени, свежий воздух и ощущение свободы, редко встречающееся в городе. В то же время, всего в нескольких минутах ходьбы находятся основные городские удобства — идеальный баланс между природой и динамичной жизнью Софии.

Здесь вы получаете не просто недвижимость, а более высокое качество жизни: безопасную среду, спокойствие, простор, современный взгляд, природу под рукой и ощущение, что вы действительно дома.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.

Контакты

Просторный дом в новом закрытом комплексе у подножия горы Витоша

По населенному пункту

все населенные пункты 
в Болгарии  

Недвижимость по району

Все районы 
в Болгарии 

Элитная недвижимость по типу

Вся недвижимость по типу 
в Болгарии 

Популярные запросы

все популярные запросы
в Болгарии 
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;