RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 20 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
490 000 €
Тип:
Дом, Дуплекс, Таунхаус
Общая площадь:
238 м2
Площадь участка:
245 м2
Этажность:
3
Комнаты:
5
Спальни:
3
Ванные:
3
Гаражи:
1
Референтный номер:
SOF-135581
Инфо пакет
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
9 км
20 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию трехуровневую двухуровневую квартиру в новом доме на две семьи в престижном и тихом районе Горна Банья – районе, отличающемся чистым воздухом, простором, зеленью и быстрым доступом к основным дорогам Софии. Квартира является частью нового комплекса, состоящего из двух домов на две семьи.
До 15-го акта.
Функционально каждое из зданий состоит из двух зеркально отраженных жилых помещений — домов 1 и 2, а также домов 3 и 4. Дом № 3 продан. Дома № 1, № 2 (465 000 евро/909 461 лев) и № 4 (475 000 евро/929 019,25 лев) выставлены на продажу.
График платежей составляется в соответствии с условиями:
• 20% от суммы предварительного соглашения;
• 60% - Кадастровый эскиз;
• 15% - Закон 15;
• 5% - Закон № 16 (декабрь 2026 г.).
Представленный дом № 1 представляет собой трехэтажный мезонет общей площадью 238,18 кв. м, спроектированный с учетом функциональной планировки и внимания к каждой детали.
Подвал – 52,72 кв. м:
• Двойной гараж;
• Техническое помещение/склад;
• Дополнительный склад;
• Внутренняя лестница.
Первый этаж – 52,72 кв. м:
• Прихожая;
• Просторная гостиная;
• Кухня и столовая;
• Ванная комната;
• Внутренняя лестница.
Второй этаж – 66,37 кв. м:
• Две спальни;
• Офис;
• Ванная комната;
• Два балкона;
• Внутренняя лестница.
Третий этаж – мансарда, 66,37 кв. м:
• Просторная спальня;
• Ванная комната.
Характеристики и производительность:
• Конструкция: железобетон, кровля – железобетон;
• Фасад: отделан высококачественной минеральной штукатуркой;
• Окна: ПВХ, с возможностью выбора цвета.
Отделочные работы оплачиваются дополнительно:
• Напольное покрытие: прихожая, кухня, столовая, гостиная и ванные комнаты – гранитная плитка; спальни и коридоры – паркет;
• Отопление: газовый котел, теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором и третьем этажах.
Расположение
Район Горна Баня — один из самых привлекательных районов на юго-западе Софии, откуда открывается великолепный вид на гору Витоша, здесь есть минеральные источники и тихая жилая атмосфера. Из района можно быстро добраться до центра города по бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге, а также воспользоваться удобным общественным транспортом — автобусными маршрутами и станцией метро.
Преимущества объекта недвижимости:
• Высокое качество строительства и современная архитектура;
• Функциональное внутреннее распределение на трех уровнях;
• Двойной гараж и дополнительные кладовые;
• Прекрасное расположение – рядом с природой, но с удобным доступом ко всем городским удобствам;
• Подходящий вариант для семейного дома или инвестиций.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София