RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 14 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9.2 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н М-Т ДЕТСКИ ГРАД На карте
1 255 000 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом
Общая площадь:
610.37 м2
Площадь участка:
543.47 м2
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
2
Комнаты:
6
Спальни:
4
Ванные:
4
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-130547
Инфо пакет
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
14 км
9.2 км
Отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Casa Calma — новый стандарт элитного строительства в Панчарево — дом, который приносит гармонию, тишину и зелень!
Представляем вашему вниманию современный новый дом, выставленный на продажу в эксклюзивном, элитном комплексе из 13 роскошных домов со всеми удобствами - Casa Calma, расположенном в районе Детский Град, в непосредственной близости от англо-американской школы в Панчарево - одном из престижных районов Софии.
Начало строительства – 11.2025 г. Планируемое окончание – 2027 г.
Комплекс создан для тех, кто ценит покой, природу и уединение, не жертвуя городскими удобствами. Его миссия — предлагать ценность, выходящую за рамки квадратных метров, — заботясь о пространстве, здоровье и комфорте современного человека. Современная архитектура, собственные дворы и более 70% территории озеленены, что позволяет каждому дому создать жизнь в гармонии с природой и современностью.
Все дома соединены подземной улицей, у каждого дома есть четыре подземных парковочных места и собственный двор. Дома расположены на двух или трёх этажах, по четыре спальни на каждом, а в трёхэтажных домах будет лифт.
Они предлагаются в степени завершенности согласно BDS.
Дом 7
Общая площадь дома составляет 610,37 кв. м, площадь земельного участка — 543,47 кв. м, из них двор — 466,31 кв. м. Площадь общего пользования подземной улицы — 87,07 кв. м.
Распределение:
- подвал 121,60 м2: два гаража на две машины, две кладовые, одна комната, ванная/туалет, техническое помещение, внутренняя лестница;
- первый этаж 124,07 м2: прихожая, гостиная со столовой и кухней, веранда, туалет, кладовая;
- второй этаж 190,85 м2: четыре спальни, три ванные комнаты, подсобное помещение, большая терраса.
Качественное и энергоэффективное строительство
Фасады спроектированы с надежной системой теплоизоляции, включающей сочетание штукатурки и навесного фасада, что обеспечивает оптимальную энергоэффективность и современный внешний вид. Высококлассные столярные изделия REHAU с превосходной шумо- и теплоизоляцией гарантируют тишину и комфорт в любое время года. Отопление осуществляется с помощью систем тепловых насосов – экологичного и экономичного решения для круглогодичного комфорта.
Указанная цена не включает НДС.
Почему стоит выбрать Casa Calma:
• Отдельно стоящие дома с функциональной планировкой и просторными дворами;
• Престижное расположение – рядом с Англо-американской школой;
• Современная инфраструктура и быстрый транспортный доступ;
• В каждом доме есть гараж и подвал;
• Возможность внутренней реконструкции;
• Возможность объединения двух объектов недвижимости;
• Низкая плотность застройки – 20%;
• Озеленение – 70,8% территории;
• Конфиденциальность и безопасность;
• Высокая инвестиционная ценность — отличный потенциал как для личного использования, так и в качестве долгосрочного вложения;
• Близость к школе и готовая инфраструктура делают его востребованным выбором для болгарских и иностранных покупателей.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София