RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 9 км
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
- Продуктовый магазин: 900м
- Остановка: 200м
- ЖД вокзал: 10 км
- Больница: 2 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 3 350 000
Тип:
Дом, Вилла, Резиденция
Общая площадь:
1343 м2
Площадь участка:
1069 м2
Этажность:
4
Спальни:
8
Ванные:
7
Терраса:
150 м2
Гаражи:
2
Референтный номер:
AP 121429
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Мультисплит система / Тепловой насос
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Полностью отремонтированная недвижимость
Расстояния
8 км
9 км
14 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
- Мультисплит система
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Центральная система кондиционеров
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Эксклюзивно представляем уникальное предложение на покупку элитного дома масштаба резиденции, расположенного в дачном массиве «Беловодский тракт», в элитном районе «Бояна».
Престижный, живописный район со свежим воздухом
Непосредственная близость к горе дарит жителям один из самых ценных даров природы – свежий воздух. Этот район – место для успешных людей, ценящих свое здоровье и спокойствие, а также для людей, умеющих наслаждаться природой. Недвижимость подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду посольству, консульству или топ-менеджменту крупной компании.
Дом построен на участке площадью 1069 кв. метров., на котором построен второй дом (для гостей хозяина или вспомогательного персонала) застроенной площадью 400 кв. метров. , который находится за пределами заявленной площади главного здания!
Общая площадь дома по документам составляет 1343 кв. метров. В эту площадь не входит панорамная терраса на верхнем этаже, с которой открывается исключительный 360-градусный вид на всю столицу и гору Витоша.
Объект охраняется круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение с камерами.
Качественная недвижимость
Конструкция крыши дома скатная, с медной арматурой. Внешняя облицовка здания выполнена из высококачественного натурального камня травертина. Столярные изделия выполнены из алюминия со специальным остеклением.
Недвижимость имеет четыре этажа и имеет следующие упомянутых характеристики:
На цокольном этаже расположены гаражи на 6 машин. Три гаража были построены как полностью меблированные жилые помещения для персонала, состоящие из гостиной с кухней, 2 спален и 3 ванных комнат с туалетом. Три гаража используются по назначению.
Отделочные работы в складской и жилой части – полы – керамическая плитка, стены – шпаклевка и латекс, потолки – подвесные со встроенным освещением.
На первом жилом этаже:
- из прихожей вы попадаете в очень большую гостиную с отдельным кинозалом (с лазерным проектором EPSON и системой домашнего кинотеатра HQ Surround);
- большая кухня с индивидуальным модулем кухонной техники;
- ванная комната с туалетом и современной душевой кабиной с гидромассажем;
- большая спальня с гардеробной, ванной комнатой, сауной и джакузи;
- гостевой туалет;
- очень обширная терраса перед всеми помещениями.
На террасе установлено большое уличное джакузи на 8 человек.
Последние штрихи: полы из роскошной керамической плитки, стены из итальянской штукатурки, подвесные потолки с эффектным встроенным освещением. Ванная и туалет – элитная керамическая плитка. Терраса оформлена литыми алюминиевыми перилами, покрытыми мраморными плитами.
На втором жилом этаже:
- из фойе вы попадаете в просторную гостиную со спа-центром атриумного типа, с богатой экзотической растительностью и естественным освещением;
- столовая, мини-кухня с баром;
- две большие спальни (одна с ванной и туалетом);
- ванная комната с ванной и туалетом, душевая комната;
- балкон вдоль спальни.
Последние штрихи включают роскошное ковровое покрытие, итальянскую штукатурку стен и потолков, экзотические элементы ручной росписи в гостиной, а также уникальные витражи. Ванная и туалет – штукатурка ручной работы с декоративными элементами. Террасу обрамляет перила из литого алюминия, покрытого бразильским орехом.
Связь между всеми этажами осуществляется внутренней лестницей с латунной балюстрадой, покрытой мраморными плитами, а также стенами, облицованными натуральным камнем.
На третьем жилом этаже:
- из холла вы попадаете в просторную гостиную со столовой и отдельной отдельной кухней;
- из гостиной вы попадаете в три спальни;
- ванная комната с ванной, биде и туалетом, а также детская площадка с крытым бассейном и сауной. В настоящее время бассейн пригоден для разведения экзотических птиц;
- на этом уровне также есть выход на открытую террасу с ландшафтным дизайном и фигурную зону отдыха с полом из бразильского ореха.
Последние штрихи — напольное покрытие и роскошная керамическая плитка в гостиной, а также роскошное ковровое покрытие в спальнях. Стены и потолки – итальянская штукатурка. Ванная и туалет – элитная плитка.
На четвертом этаже:
- из прихожей вы попадаете в отдельную квартиру с просторной гостиной со столовой и кухонным уголком, из гостиной попадаете в спальню, ванную комнату с туалетом;
- на этом уровне есть выход на огромную террасу (за пределами площади дома) с крытой беседкой из кованого железа, предназначенной для отдыха и с исключительным видом на горы и весь город.
Доступ на этаж осуществляется по внутренней лестнице. Также имеется внешняя независимая лестница, построенная с улицы. Последние штрихи – керамическая плитка в гостиной и спальне. Ванная и туалет – фаянс и терракота.
Спальни в доме полностью обставлены новой импортной роскошной мебелью из натурального ореха.
Отопление, охлаждение и горячая вода обеспечиваются новой интеллектуальной системой последнего поколения с тепловыми насосами Gree и встроенными и скрытыми чиллерами. Горячую воду обеспечивают 4 водонагревателя Atlantic по 300 литров каждый со встроенным тепловым насосом.
Электрический ток трехфазный, с собственным источником питания.
Беловодская дорога
Дачный массив «Беловодский Путь» — один из старейших и аристократических дачных массивов города Софии, расположенный в непосредственной близости от города и горы Витоша. Район застроен односемейными домами с большими дворами. Его главные преимущества – чистый воздух, парковая обстановка, быстрое транспортное сообщение с центром города. Помимо того, что этот район является экологически чистым, он также особенно радушен для семей, поскольку здесь есть государственные и частные школы, а также детские сады.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София