RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 18 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 512 000 – 527 000
(без НДС)
1 638 €/м2 – 1 669 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дома, Таунхаусы
Площадь от-до:
312.60 м2 — 315.70 м2
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
2
Комнаты:
4-5
Спальни:
3-4
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
Sve-104745
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
9 км
18 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Представляем закрытый жилой комплекс с современными рядными домами, удобно расположенный у подножия горы Витоша, в престижном районе Бояна.
Начало строительства - май 2022 г. Планируемое завершение - декабрь 2023 г.
Район предпочтителен для проживания благодаря близости к природе, чистому воздуху и спокойной атмосфере жизни. Расположение комплекса обеспечивает множество удобств поблизости - крупные гипермаркеты, торговый центр, детские сады, школы, основные дороги, туристические маршруты и достопримечательности, рестораны, банковские учреждения, больницы, спортивные и развлекательные центры.
Комплекс состоит из 8 таунхаусов, которые удачно сочетают в себе отличительных указанных обозначенных характеристики таунхауса и гармоничного образа жизни на природе и спокойствия. Недвижимость спроектирована максимально функционально, обеспечивая пространство, а французские окна способствуют обилию естественного света и открывают прекрасный вид на населенный пункт и Витошу. В строительстве использованы высококачественные материалы, дышащие штукатурки, дерево, камень и металл, а фасады выдержаны в натуральных тонах, гармонирующих с окружающей средой.
Есть выбор домов площадью от 192 кв. метров до 315 кв. метров, которые распределены на двух уровнях и имеют доступ к панорамной террасе на крыше, с которой открывается невероятный вид на гору Витоша и окружающую зеленую среду. На первом этаже просторная гостиная с обеденной зоной, веранда с выходом во двор, кухня и подсобные помещения. На втором уровне расположены 3 или 4 спальни с примыкающими ванными комнатами. Каждый из домов имеет гараж на две машины или два крытых парковочных места.
Характеристики:
- монолитная железобетонная несущая конструкция;
- кладка с наружными стенами из многокамерного керамического кирпича 25 см, внутренние стены из гипсокартона по системе Кнауф;
- фасад из керамического кирпича 25 см, теплоизоляция, 75% силикатная фасадная штукатурка и 25% декоративный фасад (металл, подвесной фасад, дерево, HPL, камень и/или керамика);
- кровля – паро-, гидро- и теплоизоляция, утеплитель Sika или того же класса;
- роскошная входная дверь с металлическим каркасом по дизайну;
- алюминиевые окна Рейнарс;
- отопление и ГВС на газу, без установленных радиаторов и газового котла;
- выводы для ТВ, интернета и системы безопасности;
- установка домофона, дверного звонка и молниезащиты;
- электромонтаж с установленным электрощитом и проводкой по проекту с установленными электровыключателями и розетками по БДС;
- Монтаж сантехники с установленным водомером на холодную воду, построен водопровод и канализация, по проекту заглушек.
Указанные цены указаны без НДС.
План оплаты:
- депозит в размере 5 000 евро, который будет вычтен из первого взноса по Предварительному договору;
- 10% при подписании Предварительного договора
- 20 % при завершении нулевого цикла и отливке плиты на отметке 0;
- 20% рассрочка при подписании Акта 14;
- 20% рассрочка на установку окон в квартире;
- 20% рассрочка при подписании Акта 15;
- 10% окончательный платеж в сделке по нотариальному удостоверению собственности.
Схема оплаты ипотеки:
- депозит в размере 5 000 евро, который будет вычтен из первого взноса по Предварительному договору;
- 10% при подписании Предварительного договора
- 15-20% при завершении нулевого цикла и отливке на отметке 0;
- рассрочка при подписании Акта 14 в размере согласно условиям финансирования;
- рассрочка при подписании Акта 15 в размере согласно условиям финансирования;
- окончательный расчет в сделке по нотариальному удостоверению имущества в соответствии с условиями финансирования.
Для получения профессиональной консультации и дополнительной информации об интересующем вас типе недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером для предложения.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Цены
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София