RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
434 767 €
(без НДС)
2 045 €/м2
(без НДС)
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
212.60 м2 (жилая площадь: 166.44 м2 плюс общие части: 46.16 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
5
Этаж:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-136916
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
8 км
17 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Проект удостоен награды в номинации «Выдающийся архитектурный образ и трансформация» в национальном конкурсе «Здание года 2025».
Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру на продажу в современном закрытом жилом комплексе, расположенном рядом с природным парком Витоша, согласно Акту 16.
Этот комплекс, расположенный в престижном районе Бояна, сочетает в себе отличное местоположение, высококачественные материалы и инновационные технологии, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфортную жизнь в хорошо организованной городской среде в непосредственной близости от природы. Расположение у подножия горы Витоша привлекает как молодых специалистов, так и семьи с детьми. Благодаря удобному доступу к бульвару Болгария и кольцевой дороге, можно быстро добраться до центра города, а близость к парку Витоша обеспечивает свежий воздух и прекрасные виды.
Квартира расположена на 2-м этаже и имеет общую площадь 212,6 кв. м, из которых 166,44 кв. м — чистая площадь. Ориентация — юго-запад/северо-запад.
Распределение:
• прихожая, туалет;
• кладовая, отдельная прачечная;
• ванная комната/туалет;
• Просторная гостиная с кухней и столовой с лоджией;
• спальня-1;
• Спальня №2 с террасой типа лоджии;
• Третья спальня с отдельной ванной комнатой/туалетом и террасой типа лоджии.
*Представленные в предложении фотографии являются примерами аналогичного типа недвижимости, выставленной на продажу.
Согласно системе BDS, программа предлагается со следующей степенью завершения:
• Полы со звукоизоляцией Copersound P-TEX;
• Выключатели и розетки Legrand Valena Life;
• Окна из ПВХ с тройным остеклением K?mmerling;
• Газовое отопление с котлом Bosch и проводка для кондиционеров;
• Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
• Терраса с морозостойкой гранитной плиткой.
*Каждая квартира в комплексе оборудована системой «умный дом» , позволяющей управлять освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и системой безопасности с помощью мобильного устройства.
Кроме того, вместе с недвижимостью можно приобрести место на подземном паркинге в подземном гараже.
О комплексе
Комплекс, состоящий из 8 зданий с общим количеством 204 квартир и студий, спроектирован с учетом функциональности планировки и предлагает панорамные виды на населенный пункт и горы. Зеленые зоны между зданиями включают сады, пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки. Для дополнительного комфорта предусмотрены фитнес-центр, ресторан, контролируемый доступ и круглосуточная охрана. Подземная парковка предлагает удобные парковочные места и гаражи.
Архитектура комплекса гармонирует с окружающей средой, а фасады отделаны натуральными материалами, такими как дерево и камень, что обеспечивает современный вид, отличную теплоизоляцию и долговечность.
Качество и экологичность в строительстве:
• монолитная железобетонная конструкция;
• перегородки из керамического кирпича Wienerberger;
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см и фасад с отделкой из натурального камня и клинкера;
• Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS) на крыше;
• Роскошные общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone на 8 человек;
• Озеленение территории с использованием автоматической системы полива;
• Автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Николета Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София