RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ На карте
309 000 €
1 367 €/м2
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
226 м2 (жилая площадь: 210 м2 плюс общие части: 16 м2)
Этажность:
10
Этаж:
10
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Лифт:
да
Терраса:
70 м2
Места на крытой парковке:
2
Референтный номер:
SOF-135739
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
22 км
800м
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
Гергана Донова
Консультант
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Консультант
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем на продажу южную, комфортную многокомнатную квартиру в новом доме с эко-концепцией, с уникальными вертикальными садами, в удобном месте рядом с самым новым районом столицы – кварталом «Овча Купел». Здание расположено недалеко от бульвара «Никола Мушанов», в юго-западной части Софии, на границе трёх районов – «Лагера», «Овча Купел» и «Красна Поляна», в новом, символичном жилом районе.
Здание находится на третьем этапе строительства, сдача Акта 14 запланирована на лето 2026 года, а Акта 16 — на осень 2027 года.
Квартиры в доме очень светлые, с французскими окнами, 5-камерными немецкими окнами, тройными стеклопакетами и низкоэмиссионным К-стеклом.
Квартира расположена на 10 этаже и имеет благоприятную ориентацию на юго-запад.
Распределение:
• Прихожая;
• Просторная гостиная с кухней;
• Три отдельные (не смежные) спальни, каждая с ванной комнатой с туалетом и гардеробом;
• Отдельный гостевой туалет;
• Большая Г-образная терраса (70,20 кв. м) с выходом из гостиной и спальни.
Площадь объекта недвижимости:
• Площадь застройки: 139,60 м2.;
• Площадь общего пользования: 16,31 м2.;
• Терраса: 70,20 м2;
• Общая площадь: 226 м2.
Дополнительная информация:
• Есть возможность приобрести двойное парковочное место в подземном гараже с пандусом – 31 000 евро / 60 630,73 левов.
• Имущество продается по трехстороннему договору;
• При подписании: 140 344 евро / 274 489 левов.
• Для Акта 14: 155 683 евро / 304 489,48 левов.
• Для Акта 16: 12 973 евро / 25 372,98 левов.
• Профессиональный проект дизайна интерьера подготовлен дизайн-студией.
Преимущества недвижимости:
• Просторная и функциональная квартира с современной планировкой;
• Большие окна и окна, выходящие на юг/запад;
• Престижное здание с современным обликом и качественной постройкой;
• Отличная инвестиция в одном из самых быстроразвивающихся районов Софии.
В здании:
• Безопасные подземные и надземные парковки/гаражи, в том числе для велосипедов;
• Несколько зарядных станций для электромобилей;
• Детская площадка и детский сад;
• Кулинария и гриль-бар;
• Офис Econt и EasyPay;
• Аптека;
• По всему зданию обеспечен удобный и независимый доступ для людей с ограниченными возможностями.
Расположение
Здание имеет суперпривлекательное местоположение в 6 минутах от центра, в 6 минутах от кольцевой дороги, в 2 минутах (800 м) от станции метро «Овча Купел», рядом с трамваями № 4, 11, 22 и автобусами № 11, 60 и 83, рядом с детским садом, остановками общественного транспорта, с прекрасным видом на гору Витоша.
Здание расположено прямо напротив будущего нового района Софии — «Галактика», который будет построен на площади 200 000 кв. м, что в краткосрочной перспективе поднимет цены в этом районе как минимум на 30–40%. В районе будет построен торговый центр, в котором разместятся Kaufland, Praktiker и Technopolis, а в глубине — жилой квартал с офисами, гостиницей и детским садом, общей застроенной площадью 700 000 кв. м.
В районе:
• школы и детские сады – ДГ № 196 «Шарль Перо», ДГ № 126 «Гинтява», ДГ № 187 «Жар Птица». Рядом находятся учебные заведения – начальная школа № 92 «Димитр Талев», средняя школа № 28 «Алеко Константинов» и общеобразовательная школа по бытовому и электротранспортному оборудованию.
• Рядом больница Надежда, рынок Росица, стадион «Септември», Западный парк, парк Св. Петра и Павла, конюшня «Хан Аспарух», картинг «Красная Поляна».
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Гергана Донова
Консультант / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Консультант / Офис Центральный SUPRIMMO, София