RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 8.3 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
295 000 €
2 950 €/м2
Тип:
Трехкомнатная квартира, Четырехкомнатная квартира, Лофт
Общая площадь:
100 м2
Этажность:
3
Этаж:
3
Спальни:
2-3
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
2
Референтный номер:
SOF-134633
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Расстояния
8.3 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Указанная площадь не включает террасу на крыше площадью 48 кв. метров.
Высота потолков – 5,20 метра, с возможностью переоборудования в четырехкомнатную мансарду.
Мы эксклюзивно представляем квартиру в небольшом, уютном доме, окруженном зеленью. Она расположена в одном из самых престижных районов с быстрым доступом к бизнес-парку «София», парку «Камбаните» и известным закрытым жилым комплексам. Окружающая территория полностью застроена частными домами.
Можно приобрести два подземных парковочных места, каждое по цене 30 000 евро (58 675 левов).
Здание имеет свидетельство, выданное в соответствии со статьей 181 ZUT (завершенное черновое строительство), и ожидается получение разрешения на эксплуатацию (Закон 16) в июле 2026 года. Оно спроектировано с одним подземным этажом и всего тремя жилыми этажами, которые будут обслуживаться лифтом KONE. Во дворе планируется детская игровая площадка.
Квартира ориентирована на юг и юго-запад, откуда открывается панорамный вид на гору Витоша. Отопление осуществляется с помощью кондиционера или теплого насоса. Квартира имеет подвал площадью 2,95 кв. метров.
Квартира расположена на третьем, последнем этаже. На общей площади 88,10 кв. метров распределены: гостиная с кухонным уголком, две спальни, ванная комната с туалетом и терраса. Использование высоты и строительство второго этажа (включено в цену) площадью до 40 кв. метров позволяет разместить третью спальню, кабинет или зону отдыха и вторую ванную комнату с туалетом.
Объект недвижимости предлагается в соответствии с болгарскими стандартами (штукатурка и стяжка). Представленные 3D-визуализации интерьера реалистичны по отношению к площади и объему объекта.
Общая площадь объектов недвижимости: 99,48 кв. м, из которых 88,10 кв. м приходится на первый этаж квартиры, 2,95 кв. м — на подвал и 8,43 кв. м — на общие зоны.
Преимущества объекта недвижимости:
• район с большим количеством зелени и невысокими зданиями;
• Небольшой жилой комплекс с небольшим количеством квартир и низким процентом общих зон;
• благоприятное воздействие;
• панорамная терраса;
• высокие потолки;
• различные варианты распространения;
• Возможность обустройства подземных парковочных мест.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София