RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
1 724 €/м2
Без комиссии от покупателя
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
267.10 м2 (жилая площадь: 235.43 м2 плюс общие части: 31.67 м2)
Этажность:
4
Этаж:
3-4
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Лифт:
да
Терраса:
45 м2
Референтный номер:
SOF-131563
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
9 км
14 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
Цветелина Петрова
Консультант
Офис «Вишнева», София
Консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем вашему вниманию двухуровневый пентхаус с тремя спальнями, являющийся частью закрытого комплекса в районе «Витоша», который предлагает комфортные условия проживания и прекрасный вид на город и гору Витоша.
Акт 16 получен.
Квартира расположена на третьем и четвёртом этажах и имеет общую площадь 221,07 кв. м + террасы площадью 45,98 кв. м. Квартира продаётся в состоянии полной готовности согласно BDS. Фотографии в предложении являются примерными.
Распределение:
• 1-й уровень: прихожая, хозяйская спальня с террасой, гардеробная, ванная комната и туалет, две спальни, каждая с террасой и ванной комнатой с туалетом, лифт останавливается на этаже, лестница между этажами является бонусом к квартире, и вход в недвижимость начинается оттуда;
• 2-й уровень: просторная кухня с гостиной, гостевой туалет, лифт останавливается в гостиной.
Расположение
Жилой комплекс расположен в тихом районе, застроенном жилыми комплексами, с удобным доступом ко всем необходимым удобствам для комфортной жизни. До центра и всех точек столицы можно легко и быстро добраться по Симеоновскому шоссе, которое находится всего в 200 метрах. В непосредственной близости находятся магазин Fantastico, Kaufland, аптека, больница Vitosha, детский магазин и рестораны. Также поблизости есть остановки общественного транспорта, а в 2024 году планируется открытие новой станции метро, которая будет находиться примерно в 400 метрах.
О здании
Здание отличается классической элегантной архитектурой с дорическими колоннами и перголами, а также французскими окнами, которые обеспечивают максимальное освещение комнат. Здание расположено на 5 уровнях – первом и четвёртом. В общей сложности 37 квартир с функциональной планировкой и удобными окнами, за исключением северной. При строительстве использовались высококачественные материалы и технологии. На выбор предлагаются двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, причём квартиры на первом этаже имеют собственные дворики. Имеется подземная и надземная парковка, а также гаражи с удобным подъездом.
Новых владельцев ждет богатое озеленение, прекрасные сады для отдыха и великолепная благоустроенная и охраняемая крыша, с которой открываются панорамы города и горы Витоша и которая идеально подходит для отдыха и принятия солнечных ванн. Также на территории есть собственный фитнес-центр, СПА-центр и детские площадки. Для безопасности жильцов предусмотрены охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, контролируемый доступ, доступ на крышу только по чипу, а также активация лифтов и гаражей по чипу.
Функции:
- высококлассные материалы и решения, используемые в строительстве;
- Французские окна с алюминиевым профилем и тройным остеклением;
- современные системы и установки, индивидуальная вентиляция санузлов и кухонь и бесшумные трубопроводы;
- шумоизоляция с применением шумоизоляционных мембран на полах и потолках, а также пакетной изоляции стен и перекрытий;
- внешняя и внутренняя теплоизоляция;
- общие зоны с широкими лестницами и высококлассными 8-местными лифтами ORONA;
- удобное и достаточное количество подземных и надземных парковочных мест и гаражей;
- большая удаленность от соседних зданий и элегантно оформленное озеленение и окружающая среда;
- Встроенный газовый теплый пол и возможность приготовления пищи на газу на кухне.
Годовая плата за обслуживание составляет 1,70 лева/м2.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Цветелина Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София