RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 500м
- Остановка: 900м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н СИМЕОНОВО На карте
110 000 – 407 000 €
2 355 €/м2 – 2 646 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры
Площадь от-до:
43.47 м2 — 160.96 м2
Этажность:
3
Комнаты:
1-4
Спальни:
1-3
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
Kbs 140285
Инфо пакет
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
6 км
15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на поле
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
Димитър Гавазов
Старши консулътант
Офис Восточные, София
Старши консулътант
Офис Восточные, София
Представляем вашему вниманию новый бутик-проект жилой недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и спокойных районов Симеоново. Здание сочетает в себе современную архитектуру, высококлассные упомянутых перечисленных указанных характеристики и отличное местоположение вблизи природы, с быстрым доступом к ключевым точкам Софии.
Проект предусматривает ограниченное количество квартир — всего 6, по две на этаже, что гарантирует тишину, уединение и комфортные условия проживания.
Доступные дома:
• Квартиры с одной спальней;
• Трехкомнатные квартиры;
• Четырехкомнатные квартиры.
Этап строительства: до получения разрешения на строительство.
• Начало строительства – июнь 2026 года
• Закон 14 – февраль 2027 г.
• Закон 15 – февраль 2028 г.
• Закон № 16 – июнь 2028 г.
Расположение и преимущества: Здание расположено в районе с отличной инфраструктурой и быстрым доступом к основным автомагистралям.
• 10 минут до торговых центров Ring Mall и Paradise Center;
• 10 минут на транспорте до станции метро Витоша;
• Удобный доступ к бульварам Черни Врах, Симеоновско Шосе и Кольцевой дороге;
• Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости;
• Быстрый доступ к центру города.
Этот район предлагает спокойную обстановку для жизни, чистый воздух и близость к горе Витоша, а также все удобства для повседневной жизни:
• Магазины и коммерческие предприятия;
• Рестораны и кафе;
• Медицинские центры и службы;
• Зеленые зоны и зоны отдыха.
Концепция проекта
• Небольшой бутик-отель с малоэтажной застройкой – всего 3 жилых этажа;
• В здании всего 6 квартир;
• Доступные парковочные места по цене от 19 000 до 25 000 евро (приблизительно от 37 160 до 48 895 левов)
• Просторная и функциональная планировка;
• Светлые жилые помещения с отличным освещением;
• Квартиры с собственными внутренними двориками на первом этаже;
• Высокая энергоэффективность;
• Возможность приобрести до 3 парковочных мест для каждого дома.
Конструкция и материалы: В проекте используются высококачественные материалы и современные технологические решения, обеспечивающие комфорт, долговечность и энергоэффективность.
Конструкция и фасад:
• Внешние стены – керамический кирпич Wienerberger, 25 см;
• Внутренние стены – керамический кирпич Wienerberger, 12 см;
• Подвесной фасад с керамическим покрытием;
• Минимальная толщина теплоизоляции системы — 10 см;
• Сочетание со структурной фасадной штукатуркой.
Столярные работы
• ПВХ-профиль K?mmerling с 7 камерами;
• Тройное остекление обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию.
Квартиры
• Цементный раствор;
• Гипсовая штукатурка на стенах и потолках;
• Бронированные входные двери с откидным порогом.
Обогрев
• Встроенная проводка для теплового насоса и внутренних блоков с подключением к электросети.
• Подогрев пола доступен за дополнительную плату.
Общие зоны
• Роскошное исполнение в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера.
• Гранитный пол и современные обои
• Современное светодиодное освещение
Подземная парковка
• Автоматические гаражные ворота
• Полированный бетон
• Стены, заполненные штукатуркой
Лифт
• Электрический лифт на 6–8 человек с автоматическими дверями
Схемы оплаты
Схема 1
• 30% за предварительный контракт
• 50% в ACT 14
• 10% для ACT 15
• 10% для ACT 16
Схема 2
• 20% при предварительном соглашении
• 60% на ACT 14
• 10% для ACT 15
• 10% для ACT 16
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Цены
Контакты
Димитър Гавазов
Старши консулътант / Офис Восточные, София
Старши консулътант / Офис Восточные, София