RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 4 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
- Продуктовый магазин: 900м
- Остановка: 500м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРУЖБА 2 На карте
412 965 – 1 763 726 €
(без НДС)
2 100 €/м2 – 4 125 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы
Площадь от-до:
190.20 м2 — 432.37 м2
Этажность:
22
Комнаты:
3-4
Спальни:
2-4
Ванные:
2
Лифт:
да
Площадь зданий/комплекса
27165 м2
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
Kbs 136733
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос / Центральное отопление
Вид строительства
Кирпич
Кондиционер
Система кондиционирования
Разстояния
4 км
11 км
500м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
- Центральное отопление
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Промоакция
Акция действует до: 30.04.2026 г.!
Мы рады представить вам 22-этажный высокотехнологичный жилой комплекс, включающий сто одиннадцать роскошных апартаментов, фитнес-центр, спа-центр, ресторан и детскую игровую площадку, расположенный в одном из самых удобных и престижных районов столицы — на бульваре Цариградско Шосе. Проект задуман как идеальное сочетание динамики города, спокойствия зеленой зоны и бескомпромиссного качества жизни.
Расположение
Объект недвижимости имеет прямой подъезд с бульвара Цариградско Шосе по собственной местной дороге, а также удобное сообщение с улицей Обиколна. В непосредственной близости расположены ведущие торговые сети, остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие быстрый доступ к центру города, аэропорту Софии и деловым районам города.
Концепция и архитектура
Здание впечатляет своей современной архитектурой, элегантным дизайном и тщательно продуманными пространствами. Проект предлагает просторные апартаменты с большими площадями, высокими потолками и оптимальной ориентацией по сторонам света, что гарантирует обилие естественного освещения и впечатляющие панорамные виды на населенный пункт и гору Витоша.
Квартиры расположены в трех зданиях, каждое из которых имеет свой характер и ориентацию, при этом из каждой квартиры открывается как открытый, так и защищенный вид на будущую застройку:
• Здание CITY – юго-западная ориентация, вид на гору Витоша, населенный пункт и небоскребы.
• Здание VITOSHA – обращено на юг, полностью ориентировано на гору Витоша и бульвар.
• Здание SILENCE – юго-восточная ориентация.
В непосредственной близости от здания, на участке площадью 8 акров, расположенном рядом со зданием, строительство высотных зданий невозможно, что гарантирует прекрасные панорамные виды из каждой квартиры в будущем.
Квартиры: Предлагаемые объекты недвижимости спроектированы с акцентом на простор, функциональность и комфорт:
• Трехкомнатные апартаменты площадью от 200 кв. м предлагают эксклюзивную планировку с жилыми зонами от 40 до 60 кв. м светлого пространства, двумя спальнями — каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, представительным прихожей и отдельным гостевым туалетом, примыкающим к гостиной.
• Многокомнатные апартаменты площадью 430 кв. м каждое включают в себя жилую площадь около 100 кв. м, подсобную/профессиональную кухню, комнату для круглосуточного персонала с ванной комнатой и мини-кухней, три спальни с собственными ванными комнатами и одну главную спальню с гардеробной площадью более 20 кв. м.
Проект создает естественно подобранную жилую среду и сообщество, что способствует поддержанию высокого стандарта и инвестиционной ценности недвижимости на протяжении длительного времени.
Комфорт и технические решения: Здание спроектировано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни:
• высокий уровень звукоизоляции и удаленность от главного бульвара;
• Высококачественные столярные и фасадные решения;
• Система подогрева пола с индивидуальным управлением;
• современные системы вентиляции с рекуперацией тепла;
• Высота постройки составляет около 3,10 м;
• Возможность интеграции систем кондиционирования воздуха со скрытой установкой.
Безопасность и обслуживание: Жителям доступны следующие услуги:
• Круглосуточная стойка регистрации и контроль доступа;
• системы безопасности и видеонаблюдения;
• резервное электро- и водоснабжение;
• Генератор для основных систем и лифтов.
Удобства для жильцов: Проект предлагает впечатляющий спектр удобств, типичных для элитных жилых комплексов:
• Просторный фитнес-центр и оздоровительный центр;
• крытый бассейн и СПА-зона;
• зоны отдыха и спортивные площадки;
• Ресторан с доставкой в апартаменты;
• Богато озелененные территории, аллеи и зоны отдыха;
• Зеленая зона вдоль бульвара, 3000 кв. м зеленых насаждений, детская площадка, аллеи, скамейки, сад на 20-м этаже и 75 парковочных мест для посетителей.
Парковка : Предусмотрены подземные парковочные места и гаражи, а также открытые парковочные места для посетителей. Также имеется инфраструктура для зарядных станций для электромобилей.
Цены на парковочные места/гаражи/складские помещения:
- Парковочные места и гаражи - цены от 27 000 до 35 000 евро без НДС (? 52 807 - 68 454 левов);
- Склады - цены от 6000 евро без НДС (? 11 734 лева).
План оплаты:
• При заключении договора о залоге необходимо внести депозит в размере 10 000 евро для квартир площадью менее 250 м2 и 20 000 евро для квартир площадью более 400 м2;
• При подписании предварительного договора из суммы залога удерживается 10%;
• После открытия строительной площадки (Закон 2) и начала строительства 20% до 30.04.2026;
• После завершения черновых работ (Закон 14) 50% до 31.07.2028;
• После завершения строительных и монтажных работ в здании (Закон 15) 15% до 31.07.2029;
• После ввода в эксплуатацию (Закон 16) и передачи права собственности 5% до 31.01.2030.
Подходит для:
• клиенты, ищущие престижную городскую недвижимость;
• семьи, которые ценят пространство, безопасность и комфорт;
• Покупатели, ориентированные на долгосрочные инвестиции.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Цены
Контакты
Весела Гергинова
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София