RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 6 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОБОРИШТЕ На карте
165 010 – 598 126 €
3 680 €/м2 – 4 590 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры
Площадь от-до:
42 м2 — 128 м2
Арх. планы
Этажность:
6
Комнаты:
1-3
Спальни:
0-2
Лифт:
да
Недвижимость в здании/комплексе:
1
Проданных:
1
Свободных:
0
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-136107
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
6 км
500м
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Отопление кондиционером
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
Представляем ограниченное количество первоклассных квартир в элитном жилом доме, расположенном в одном из самых престижных районов Софии — «Оборище». Новый, современный, стильный и качественный проект, созданный для людей, которые ищут комфорт, престиж и отличное расположение в самом сердце столицы.
В стадии строительства, планируемые даты завершения:
• Акт 14 – лето 2026 г.
• Акт 15 – осень 2027 г.
• Акт 16 – конец 2027 г.
Престижное месторасположение
Всего в двух минутах ходьбы находится парк Заимова — идеальное место для утреннего кофе, занятий спортом или спокойной прогулки среди зелени. Вокруг вас ждет богатая городская инфраструктура, культурные учреждения, школы и рестораны — всё, что делает повседневную жизнь комфортной и вдохновляющей. Станция метро «Театральная» и близлежащие бульвары обеспечивают быстрое сообщение с центром и любой точкой Софии. Это место наилучшим образом сочетает в себе тишину и динамику.
Эксклюзивные дома для современного образа жизни
Проект предлагает отличный выбор студий, одно- и двухкомнатных квартир с функциональными планировками и просторными террасами. Из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды, открывающие красоту города и днем, и ночью. Квартиры сдаются с высококачественной штукатуркой и стяжкой – идеальной основой для вашего персонального интерьера. Парковочные места, гаражи и кладовые предусмотрены как в подземном, так и в цокольном этаже – максимальный комфорт для жильцов, доступ к которым осуществляется прямо на лифте.
Современная архитектура с использованием высококачественных материалов
Здание впечатляет своей архитектурой, сочетающей в себе современный дизайн, точную проработку деталей и высококачественные материалы. Чистые и элегантные линии, а общий облик здания создает ощущение динамичности, стиля и городской роскоши. Фасад спроектирован с использованием вентилируемой системы, крупноформатной керамической плитки и структурной штукатурки, выбранных за их долговечность, эстетичность и энергоэффективность. Эти премиальные решения не только подчеркивают современный характер здания, но и гарантируют его долговечность и безупречный внешний вид. Архитектурные акценты и тщательно подобранные материалы создают гармоничную композицию, превращающую проект в самобытный и престижный дом – настоящий эталон высококлассного городского строительства.
Роскошный вестибюль – визитная карточка здания
Входная группа – это место, которое вдохновляет, впечатляет и задаёт высокий уровень комфорта и престижа всему зданию. Здесь царит атмосфера стиля и изысканности, которая встречает жильцов с первой минуты. Пространство будет оформлено с использованием первоклассных материалов – натурального камня, зеркальных деталей и декоративных элементов, создающих ощущение современной роскоши. Многоуровневый подвесной потолок с элегантной встроенной подсветкой создаёт впечатляющую игру света, которая подчёркивает архитектурные линии и добавляет простора и репрезентативности.
Поддерживаемая среда и профессиональное управление
Пространство вокруг дома оформлено стильным ландшафтным дизайном и современным парковым дизайном, что дополняет его элегантный облик. Обслуживанием занимается профессиональная компания, гарантирующая порядок, чистоту и комфорт для всех жильцов.
Безопасность без компромиссов
В этом доме безопасность на самом высоком уровне, ведь спокойствие жильцов – наш главный приоритет. Система контроля доступа и видеонаблюдение обеспечивают постоянный контроль мест общего пользования, а современная система видеодомофонов гарантирует удобное и безопасное общение с каждым посетителем. Квартиры оснащены высококачественными бронированными входными дверями, а автоматизированные гаражные системы обеспечивают быстрый и безопасный доступ для передвижения на автомобиле. Светодиодное освещение с интеллектуальным управлением обеспечивает круглосуточную видимость и комфорт. Здесь каждая деталь продумана для обеспечения максимальной защиты и полного спокойствия – это дом, в котором вы чувствуете себя полностью защищённым.
Технические обозначенных упомянутых указанных отличительных характеристики:
• Строительство: железобетонные каркасно-безбалочные конструкции; фундаментная плита; сертифицированные бетонные смеси и опалубочные системы;
• Гидроизоляция: системы ПЕНЕТРОН в фундаментах и подвалах; армированные стяжки; многослойные гидроизоляционные мембраны для крыш и террас;
• Крыша: теплая плоская крыша с пароизоляцией, XPS, армированной стяжкой и УФ-мембраной; скрытый водоотвод через трубы ПВХ и воронки ГКЛ;
• Фасад: система вентилируемого фасада с крупноформатной керамической плиткой и структурной штукатуркой;
• Теплоизоляция: негорючая каменная вата 10 см по фасаду;
• Окна: ПВХ-профили Rehau с прерывистым термомостом; тройной стеклопакет (высокоэнергетическое стекло + К-стекло);
• Плинтусы: наружные каменные или керамические плинтусы;
• Стены: керамический кирпич Porotherm WIENERBERGER; известково-цементная штукатурка во влажных помещениях;
• Места общего пользования: натуральный камень, декоративные элементы, дизайнерские потолки и светодиодное освещение;
• Электромонтаж: кабели Gamakabel, Elkabel, EMKA; панели и защиты ABB, Schneider, Legrand; устройства защитного отключения; оптоволоконный интернет; слаботочные установки; видеодомофоны FERMAX;
• Террасы: XPS 10 см, армированная стяжка, гранитная плитка; двухслойная гидроизоляция;
• Лифт: ORONA или KONE; роскошный салон; плавный ход; безопасность в случае отключения электроэнергии;
• Отопление: центральное от Софийской районной теплосети; радиаторы высокого класса; утюги в ванных комнатах;
• Кондиционирование воздуха: построенная инфраструктура для кондиционеров; выделенные зоны для наружных блоков;
• Входные двери (сплошные или аналогичные): бронированные, с многоточечным замком, с откидным порогом;
• Парковочные места и гаражи: подземные уровни с полированным бетоном; автоматические секционные ворота; двухэтажные парковочные системы;
• Безопасность: контроль доступа; круглосуточное видеонаблюдение; видеодомофон FERMAX; автоматизированное светодиодное освещение.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Контакты
Николета Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София