RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
178 500 – 535 000 €
(без НДС)
1 570 €/м2 – 2 561 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры
Площадь от-до:
73.18 м2 — 340.86 м2
Этажность:
5
Комнаты:
1-3
Спальни:
1-3
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
AP 133632
Инфо пакет
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Преслава Мизинова
Старши консулътант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Старши консулътант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Мы эксклюзивно представляем на продажу квартиры в современном городском жилом комплексе с оригинальным дизайном, расположенном в престижном южном районе Софии. Он сочетает в себе элегантную архитектуру, высококачественные материалы и современные технологии.
Здание расположено в престижном южном районе столицы — в непосредственной близости от зоопарка, всего в 950 метрах от торгового центра «Paradise Center» и станции метро «Витоша». Находясь на тихой внутренней улице, здание обеспечивает приватность и безопасность, а также быстрый доступ по новому бульвару Филиппа Кутева к бульвару Черни Врах и Симеоновскому шоссе. Район сочетает в себе тишину, отличную инфраструктуру и быстрый доступ к ключевым точкам города.
Здание имеет пять надземных и один подземный этаж. На подземном этаже расположены гаражи, парковочные места и подвалы. На остальных пяти жилых этажах находятся 14 квартир с двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Эти объекты недвижимости сочетают в себе светлые пространства, четкие линии и ощущение спокойствия – все спроектировано с вниманием к деталям и с учетом потребностей тех, кто ценит качество и современный образ жизни. Инновационная концепция, объединяющая современную архитектуру, связь с природой и новые технологии.
Современное и высококачественное строительство, очень высокий стандарт качества используемых материалов.
Технические упомянутых характеристики:
• Класс энергоэффективности А — Здание спроектировано с учетом высокой энергоэффективности, что обеспечивает низкое энергопотребление и оптимальные затраты на отопление и охлаждение, способствуя более экологичному и комфортному образу жизни.
• Фотоэлектрическая система — встроенная система электроснабжения мест общего пользования, которая способствует снижению энергозатрат и более экологичной эксплуатации здания.
• Фасад премиум-класса - Керамический фасад с современным дизайном и превосходной износостойкостью.
• Французские окна — максимальное остекление для большего количества света, пространства и естественной связи с окружающим пространством.
• Высококачественные алюминиевые оконные и дверные конструкции — с превосходной тепло- и звукоизоляцией, современным внешним видом и длительным сроком службы.
• Сдержанное освещение фасада и сада, подчеркивающее архитектуру и создающее комфорт и безопасность в ночное время.
• Высокоэффективная звукоизоляция — гарантирует тишину, приватность и акустический комфорт в каждом доме.
• Готовые монтажные системы для тепловых насосов – энергоэффективное решение для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.
• Роскошные общие зоны — дизайн интерьера разработан в соответствии с индивидуальными требованиями заказчика, с использованием высококачественных материалов и вниманием к каждой детали.
• Во всех квартирах установлена система подогрева пола, обеспечивающая комфорт круглый год.
• Благоустроенный огороженный двор — тихое, зеленое и эстетичное место для отдыха и развлечений.
• Подземная парковка — просторная и хорошо организованная, с прямым доступом в здание, спроектирована для удобной парковки даже больших автомобилей.
• Ограниченный доступ — автоматизированная система видеонаблюдения для контроля доступа в здание и внутренний двор — для повышения безопасности и спокойствия.
Три схемы оплаты:
Схема 1:
•30% по предварительному соглашению
•30% для Закона 14
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 2:
•60% при заключении предварительного контракта
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16
Схема 3:
•90% с предварительным контрактом
•10% за Закон 16
Возможно бронирование с внесением предоплаты.
Можно приобрести места на открытой парковке за 35 000 евро (68 454 лева), места на подземной парковке за 39 000 евро (76 277 лева) и подземные гаражи за 45 000 евро (88 012 лева). Цены указаны без НДС.
Начало строительства: ноябрь 2025 года, завершение строительства ожидается 16 декабря 2027 года.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Цены
Контакты
Преслава Мизинова
Старши консулътант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Старши консулътант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)