LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
Эксклюзивное
предложение

S-Tower - новое, эмблематичное здание на бульваре Г. М. "Димитров" в Софии

Цены   ПРАЙС-ЛИСТ
113 691 – 636 211 (без НДС)
2 200 €/м2 – 3 300 €/м2 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы, Офисы, Магазины, Машиноместа

Площадь от-до:
46.03 м2 — 213.36 м2 Арх. планы

Класс здания/комплекса:
Премиум

Этажность:
15

Комнаты:
1-4

Спальни:
1-3

Лифт:
да

Площадь зданий/комплекса
13600 м2

Референтный номер:
SOF-108621
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Меблировка
Немеблированная

Расстояния
8 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 8 км

Добро пожаловать в будущее!

Представляем S-Tower — новый проект с оригинальным дизайном, высоким уровнем исполнения, удобным расположением и отличной инвестиционной возможностью. Проект является работой арх. Ангела Захариева и его команды, неоднократно завоевавшие престижную награду «Строительство года». Здание имеет необыкновенный архитектурный облик и станет эмблемой столицы.

В процессе строительства. Срок реализации – 3 года.

S-Tower расположена на бул. «Г.М. Димитров» - одном из знаковых бульваров города, на котором возвышаются многие ключевые для Софии здания - бизнес-здания класса А, магазины, четырехзвездочный бизнес-отель «Вега», один из лучших спа-центров столицы – Este Fitness & SPA. Квартиры в данном районе имеют очень хорошую доходность и высокие цены на аренду, что делает инвестиции в недвижимость в районе стратегическими и выгодными.

S-Tower — это многофункциональное 13-этажное здание со 104 роскошными апартаментами, 2 впечатляющими пентхаусами, 6 офисами, рестораном и 3 магазинами. Футуристичный дизайн с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом Reynaers, полностью выполненным алюминиевыми элементами медно-золотого цвета. Все общие части выполнены в элегантном и современном стиле, а для вестибюля застройщик предусматривает роскошную отделку и эффект 3D-мэппинга. При строительстве будут использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания с течением времени, а свободные пространства возле здания будут благоустроены и эстетично оформлены. Архитектурным планом предусмотрено два подземных уровня с парковочными местами и наземные парковочные места, предназначенные для торговой части и ресторана.

Арх. Ангел Захариев, дизайнер S-Tower, описывает здание следующим образом:
«Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она создана, бросать вызов чувствам наблюдателей и вызывать эмоции у жителей. S-Tower дает четкий ответ на это стремление!

Благодаря плавным формам, переливающимся пространствам, обилию света и ощущению простора S-Tower является носителем новой архитектурной эстетики XXI века. S-Tower сочетает в себе элегантность и блеск, выделяется, обогащает окружающую среду и способствует общему развитию района.

Специфический материал цельных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а своим блеском и меняющимся в разное время суток образом дополняет динамичные формы здания.

Благодаря своей инновационной архитектуре, разнообразному функциональному сочетанию и удобному расположению S-Tower является одним из проектов, которыми София будет гордиться в ближайшие десятилетия».

Характеристики

В здании на партерном этаже запланированы три магазина и один ресторан высотой в 4,10 м, с видом на бульвар «Г.М. Димитров», а на втором уровне - 6 офисов. Подход к жилой части будет осуществляться через просторный вестибюль высотой 8 м, расположенный во внутренней части здания. На выбор предлагаются студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, с функциональной планировкой, с черновой отделкой (штукатурка и стяжка), с армированными входными дверями Solid и высококачественными алюминиевыми окнами с термомостом и тройным остеклением. Объекты отличаются просторными площадями, прекрасными видами и качественным исполнением. В здании будет установлена система кондиционирования и центральное отопление.

Указанные цены - без НДС.

Есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене €23 000 - €27 500 без НДС.

Инвестиционная возможность

Покупка жилья — это отличная инвестиция, как для проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивающая высокую прибыль.

Первоначальный взнос составляет 5000 евро за студию и двухкомнатную квартиру, 8000 евро за трех- и четырехкомнатную квартиру.

Технические характеристики:


  • монолитная железобетонная конструкция;
  • общая фундаментная плита толщиной 1,00 м, предотвращающая появление дефектов стен, полов и потолков, к которым могло бы привести неравномерное проседание грунтового основания;
  • плиты перекрытия толщиной 0,20 м, обеспечивающие высокую шумо- и теплоизоляцию с шумоизоляционной мембраной от ударного шума;
  • кладка толщиной 0,25 м из австрийского кирпича Винербергер;
  • шумоизоляция пола перед цементной стяжкой;
  • два высокотехнологичных лифта высокого класса;
  • установка пожарной сигнализации и пожаротушения в подземном гараже и установка пожарной сигнализации в остальной части здания;
  • энергоэффективные решения по установке освещения помещений общего пользования и минимальные потери тепла от них;
  • высота квартир более 2,80 м;
  • укладка кабеля для телевидения и Интернета, установка видеодомофона, контроль доступа, консьерж.

План оплаты:


  • 20% - Предварительный договор;
  • 20% - здание на уровне ±0,00;
  • 20% - Акт 14;
  • 30% - окна, фасад и крыша;
  • 10% - сдача дома, Акт 16.

За проектом стоит консорциум девелоперов с безупречной репутацией и многолетним опытом строительства жилых домов и комплексов в крупнейших городах страны.

Для получения дополнительной информации о типе недвижимости, которая вас интересует, пожалуйста, свяжитесь с риелтором, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 11.67 MB)

 Скачать план  1

Цены

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 11.67 MB)

 Скачать план  1

;