LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЛАГЕРА   На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Машиноместа

Площадь от-до:
86.23 м2 — 254.07 м2

Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс

Этажность:
7

Комнаты:
2-4

Лифт:
да

Референтный номер:
Sve-107101
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
3.3 км 11 км 15 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Горный подъемник: 11 км
  • Центр города: 3.3 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на город
  • Виды на парк
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Отопление кондиционером
  • Центральное отопление

Продажа квартир в современном закрытом жилом комплексе в квартале Лагера. Район имеет отличное транспортное сообщение и быстрый доступ к центру города, центральному железнодорожному вокзалу и аэропорту Софии. Несомненным преимуществом данного комплекса является уютная и спокойная жилая среда с парковой зоной в центре жилого комплекса.

Ожидаемое завершение - июнь 2023 г.

Комплекс состоит из 5 подъездов, а его строительство ведется в два этапа. Первая очередь, включающая подъезды А и В, завершена, ведется строительство подъездов С, D и D.

В продаже имеются двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры. Недвижимость просторная, с большими гостиными, столовыми, оптимальными кухнями, спальнями, коридорами и ванными комнатами. Здания спроектированы на десяти надземных этажах, с подземным гаражом и открытыми парковочными местами. Парковка для инвалидов предусмотрена на уровне входа в здание. Лифты рассчитаны на 12 человек в каждом подъезде. Дворовое пространство будет богато благоустроено и окружено декоративным забором, с контролем доступа пешеходов и автоматическими автомобильными шлагбаумами. Здесь же будет зона отдыха со скамейками и беседками, детская площадка. У каждого входа, а также на подземной парковке будут выделены места для велосипедов.

Есть возможность приобрести наземные парковочные места по цене 7800 евро.

Строительство:

  • монолитные, железобетонные, безбалочные;
  • наружные стены по системе – керамические блоки Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрированная система теплоизоляции Baumit open® plus nano;
  • керамические блоки внутренних перегородок Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F;
  • плоская крыша, легкая конструкция крыши с защитой от солнца над последним подкровельным /террасоподобным/ полом.

Фасад и утепление:

  • гипсовый креативный топ Baumit;
  • цокольный этаж визуально отделен от верхней части здания другой обработкой фасадной панели – плитка из темного гранита, подходящая для наружной укладки;
  • теплоизоляция всех наружных стен - 10 см пенополистирол, потолки кладовых - 6 см минеральной ваты ISOVER, террасы на крыше над жилыми помещениями - 12 см пенополистирол;
  • гидро- и теплоизоляция подземного уровня, паро-, гидро- и теплоизоляция крыш, шумо- и теплоизоляция полов и стен в соседние квартиры и лифты.

Общие части:

  • алюминиевые входные двери с электрозамком и фурнитурой по индивидуальному проекту;
  • установка дверного звонка и видеодомофона;
  • площадки и ступени – гранитные плиты;
  • стены в общих вестибюлях на первом этаже - натуральный камень - травертин и гранит, пол в общих вестибюлях - гранитные плиты, бесстыковая укладка;
  • перила – стеклянные панели с ручкой и нержавеющие металлические профили;
  • светодиодное освещение, управляемое датчиком движения.

Окна и двери:

  • ПВХ столярка Rehau, система Euro Design 70, с низкоэмиссионным стеклом, фурнитура MACO (Австрия), открывание - одноосное и двуосное по спецификации;
  • бронированные входные двери с коробкой, механическим замком и декором под дерево МДФ;
  • автоматические гаражные металлические секционные ворота HORMANN для подземного гаража;
  • гидравлическая автомобильная платформа от первого этажа до подземного гаража.

Установки, отопление, вентиляция и водоснабжение:

  • видеонаблюдение за входной группой и основными подходами к зданию и подземными гаражами;
  • интернет и телевидение в каждой гостиной;
  • основные электрические панели расположены на первом этаже;
  • предусмотрена подстанция для штатного электроснабжения здания и резервного питания от генератора;
  • центральное отопление, алюминиевые радиаторы типа Helyos в квартирах;
  • вентиляция в санузлах, кухнях - спутникового типа;
  • абонентские станции - на первом этаже для облегчения их работы;
  • монтаж сантехники из полипропиленовых труб, счетчики воды с дистанционным снятием показаний, канализация из труб ПВХ;
  • наружный водоотвод крыш и террас в вертикалях из ПВХ, скрытый в утеплении фасада.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Квартиры в новостройке
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь от-до: 67 м2 — 214 м2 Спальни: 1-3 Этажность: 8

Цены   167 080 – 405 862
Квартиры в новостройке
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь от-до: 138.95 м2 — 147.05 м2 Спальни: 2-3 Этажность: 6

Цены   295 890 – 326 530
Эксклюзивное
предложение
Квартиры в новостройке
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь от-до: 69.31 м2 — 103.33 м2 Спальни: 1-2 Этажность: 4

Цены   180 206 – 278 991 (без НДС)
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;