RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
Эксклюзивное
предложение
предложение
«COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина II» - эксклюзивные квартиры рядом с НСА
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
139 358 – 315 000 €
(без НДС)
1 579 €/м2 – 2 203 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Машиноместа
Площадь от-до:
72.70 м2 — 199.46 м2
Арх. планы
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
4
Комнаты:
2-4
Спальни:
1-3
Лифт:
да
Места на открытой парковке:
10
Места на крытой парковке:
41
Площадь зданий/комплекса
5050 м2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-129357
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
7 км
7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II" – эксклюзивный жилой проект одного из самых талантливых и современных столичных архитекторов. Строительство будет реализовано инвестиционной компанией с безупречной репутацией и богатой строительной историей. Инвестиционный тандем имеет в активе более 35 завершённых зданий и комплексов в южных кварталах столицы Софии.
Новая жилая постройка от ТАСКОВ & СТОЯНОВ из серии COMFORT RESIDENCE расположена в новообразованном районе квартала "Малинова долина", рядом с Национальной спортивной академией "Васил Левски" (НСА). Проект создан авторитетным и многократно награждаемым архитектурным бюро STUDIO CREATIVE, с которым инвестор сотрудничает на долгосрочной основе.
Локация обладает отличной транспортной доступностью – рядом со строящейся станцией метро линии "Надежда – Лозенец", поблизости от университетов в "Студентски град", НСА и Зимнего дворца, с быстрым доступом к "Симеоновскому шоссе", Окружной дороге, торговому центру Ring Mall и Бизнес-парку Софии. Удобен и подъезд к природному парку Витоша и центральной части столицы.
Жилой комплекс "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II" представляет собой пример модернистской архитектуры, объединяющей эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано с учётом создания благоприятной жилой среды, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и высококачественное городское жильё, соответствующее последним мировым тенденциям современной архитектуры.
В процессе строительства! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Планируемое завершение – до конца 2026 г.
Квартиры
Функционально здание спроектировано в четыре уровня с последним террасным этажом, при этом каждый этаж предусматривает максимальный комфорт и оптимальную планировку жилья. Первый (цокольный) этаж включает доступные квартиры с индивидуальными зелёными двориками, а также главный вход с современным и уютным дизайном. Типовые этажи предлагают квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, усиливающими связь с внешним пространством. Квартиры на последнем этаже оформлены как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивные условия проживания. Вертикальное сообщение обеспечивается двумя лифтами и одной лестничной клеткой, что гарантирует удобство и функциональность.
"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 наземных (открытых) парковок. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими частными двориками, а также внешние парковочные места.
В здании представлены двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры и один четырёхкомнатный объект. К каждой квартире прилагается кладовая, включённая в стоимость и общую площадь. Недвижимость передаётся в состоянии по БДС (штукатурка и стяжка).
Указанные цены не включают НДС.
Строительство осуществляется лидером в области элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY архитектора И. Дикова. Планируется использование новейших технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием от ведущих мировых производителей, таких как:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасад и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные ПВХ-окна DECEUNINCK;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделённые общие части по дизайнерскому проекту, включая полы из полированного натурального камня.
Концепция
Архитекторы и застройщик вновь выбрали жилой комплекс с самым современным дизайном, выполненным с акцентом на минимализм, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры с окружающей средой. Композиция сочетает функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обилие естественного света и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с чёткой модульной структурой, создающей ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон формирует сбалансированный внешний облик, при этом обеспечивая оптимальное освещение и виды на окружающий ландшафт и живописную гору.
Фасадная композиция и материалы сочетают светлые и тёмные оттенки, создавая элегантный и чистый внешний вид. Основной материал – светлая минеральная штукатурка, придающая зданию лёгкость и воздушность, тогда как бронзовые акценты окон и зелёные детали придают глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют модернизм и прозрачность, подчеркивая связь между интерьером и экстерьером. Использование больших стеклянных окон (французского типа) усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться воедино. Кровельная конструкция спроектирована так, чтобы придать силуэту динамичность и характер, а также обеспечивать практическую защиту террас.
Озеленение — ключевой элемент общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, создающие ощущение гармонии и природной среды. Особое внимание уделено зелёным зонам с зонами отдыха, пешеходными дорожками с декоративным мощением и наружным LED-освещением, подчеркивающим архитектурные детали в вечернее время.
Преимущества "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина II":
• Рядом с НСА и Зимним дворцом, университетами в "Студентски град" – привлекательные объекты для инвестиций и аренды;
• Впечатляющий облик, роскошные общие части, безупречный дизайн;
• Оптимизированные квартиры с удобными и функциональными планировками;
• Отопление - газ и кондиционеры;
• Высококачественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с богатым опытом и множеством успешно реализованных проектов.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Цены
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София