RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ПАНЧАРЕВО На карте
195 000 €
370 €/м2
Тип:
Земля под застройку
Общая площадь:
527 м2
Референтный номер:
SOF-133132
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Административная информация о предложении
Георги Иванов
Консультант
Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Консультант
Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Продаётся земельный участок в регуляции (УЛЗ) площадью 527 кв. м, расположенный в исключительном месте на второй линии от озера в районе Горна Баня. Участок имеет удобный подъезд, фасад 20 м на асфальтированную улицу, электричество и вода подведены к границам участка.
Основные параметры:
• Площадь участка: 527 кв. метров.;
• Регулирование и регулируемый статус: для жилищного строительства.
Расположение :
• 200 м до остановки общественного транспорта с прямым выходом на станцию метро;
• 200 м до детского сада, школы, районной администрации;
• Рядом с минеральной ванной и открытым бассейном в Горна Баня;
• Район застроен новыми, роскошными домами;
• Солнечный, тихий и безопасный район с атмосферой курорта.
Дополнительные данные:
• Лицо: 20 м;
• Плотность застройки: 40%;
• КИНТ: 1,3;
• Высота карниза: до 10 м;
• Возможная общая площадь: 613 кв. метров (согласно разрешению на строительство, выданному в 2007 году, с возможностью продления);
• Разница рельефа: позволяет осуществлять строительство ниже уровня улицы (подвал, гараж, бассейн, джакузи и т. д.).
Преимущества недвижимости :
• Актуальный кадастровый план от марта 2025 года;
• Все коммуникации – электричество, вода, уличное освещение, доступ к канализации;
• Асфальтированный подъезд – улица чистится круглый год;
• Круглогодичное проживание соседей;
• Исключительная панорама озера;
• Единственный свободный участок земли в этом районе.
Недвижимость предлагается напрямую от собственника, с готовыми документами для сделки. Подходит для строительства односемейного или небольшого многосемейного дома, а также для инвестиций.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Георги Иванов
Консультант / Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Консультант / Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria