RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 27 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
- Продуктовый магазин: 2 км
- Школа: 2 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. НОВИ ХАН На карте
800 000 €
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом
Общая площадь:
320 м2
Площадь участка:
680 м2
Этажность:
2
Этаж:
0-2
Комнаты:
7
Спальни:
4
Ванные:
3
Лифт:
нет
Места на открытой парковке:
2
Места на крытой парковке:
2
Гаражи:
1
Референтный номер:
Kbs 131577
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
27 км
22 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Представляем Вам исключительную недвижимость – отдельно стоящий односемейный дом с современным архитектурным дизайном, расположенный в зеленом и тихом районе Нови Хан, всего в 20 минутах от Софии. Проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество исполнения и возможность индивидуальных архитектурных и интерьерных решений.
Акция, перед началом строительно-монтажных работ - подарок будущему владельцу: зарядная станция для электромобиля.
Недвижимость расположена на ровном земельном участке площадью 680 кв. м, на котором расположены:
Планировка дома функциональна и спроектирована с учетом света, пространства и комфорта. В центре дома находится просторная гостиная с французскими окнами и камином, которые создают ощущение уюта и связи с окружающим пространством. Кухня и столовая объединены в открытую планировку с прямым выходом на веранду, выходящую во двор.
Подробная планировка дома:
Первый этаж – 125,20 м2.
-Гостиная/Столовая/Кухня – 54,80 м2;
-Просторная, панорамно застекленная гостиная с камином и местом для большой кухни с островом. Естественное освещение в течение всего дня и прямой выход на веранду;
-Офис – 12,25 м2.;
-С французским окном. Подходит для двух человек, идеально подходит для работы из дома;
-Спальня/Кабинет/Домашний спортзал – 12,10 кв. м. Универсальное пространство – подходит для гостей, дополнительной рабочей зоны или спортзала;
-Ванная комната с туалетом – 3,30 м2;
-Прихожая и лестница – 21,90 м2;
- Подвальное помещение - 4 м2;
- С технической целью – планируется установка теплового насоса или газового котла для подогрева пола и складского помещения;
-Веранда – 32,00 м2.;
-Широкая веранда с видом на двор.
Второй этаж – 130,70 м2.
-Спальня 1 (главная спальня) – 17,45 м2.
С доступом к шкафам и собственной ванной комнате:
Гардеробная 1 – 6,15 м2.
Гардеробная 2 – 9,10 м2.
Раздельный санузел с туалетом – 4,70 м2.
-Спальня 2 – 14,70 м2.
-Спальня 3 – 13,70 м2.
- Общая ванная комната с туалетом – 5,00 м2.
- Мокрое помещение - 3,30 м2.
Подходит для стиральных машин, сушилок и бытовых нужд.
-Коридор и лестница – 13,70 м2.
-Большая терраса – 16,00 м2.
Включает в себя две спальни с видом на внутренний двор и возможностью установки садовой мебели.
-Дополнительная терраса с выходом из одной из спален для большего личного пространства. – 5,55 кв. м.
Основные преимущества объекта:
-Собственные очистные сооружения – для полной независимости от центральной канализации и экологической устойчивости
-Подогрев пола в основных комнатах
-Камин в гостиной
-Французские окна, обеспечивающие естественное освещение и визуальный контакт с двором
-Крыша с чистой геометрией и функциональной планировкой, пригодная для размещения солнечных батарей
-Возможность персонализировать проект до начала строительства – будущий владелец может внести изменения в планировку и детали интерьера в соответствии со своими личными предпочтениями.
Строительство дома осуществляется инвестором с опытом и отношением, которые можно вложить в собственный дом. Проект является прекрасной возможностью для людей, ищущих тишину, зелень и качество жизни, не отказываясь от близости к городу.
Пример плана оплаты:
- 30% по предварительному договору;
- 30% на этапе Акт 14;
- 30% на этапе Акт 15;
- 10% на этапе Акт 16;
*Возможны и другие схемы оплаты, после индивидуальных переговоров*
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Иван Йорданов
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София