RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. МАДЖАРЕ На карте
890 000 €
Тип:
Шале
Общая площадь:
520 м2
Площадь участка:
820 м2
Этажность:
4
Комнаты:
12
Спальни:
8
Ванные:
8
Места на открытой парковке:
2
Гаражи:
1
Референтный номер:
BOR 136016
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Камин / Локальное отопление
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные
Душевая, Оборудованная ванная комната, Сушилка
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на реку
- Виды на село
- Виды на холмы
Отопление
- Камин
- Локальное отопление
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию горную виллу, расположенную в деревне Маджаре, в самом сердце Рильских гор. Вилла идеально подходит как для любителей зимних видов спорта, так и для тех, кто хочет насладиться природой и спокойствием гор.
Гостевой дом находится всего в 12 минутах от горнолыжного склона Ястребец и курорта Боровец, откуда легко добраться до горнолыжных трасс и зимних развлечений. Мальовица также находится в радиусе 13 км, а новая автомагистраль Лара — всего в 4 км. Неподалеку, всего в 300 метрах, проходит экотропа «Зорница», известная своими возможностями для пеших прогулок и знакомства с природой.
Общая площадь виллы составляет 516,60 кв. м, а площадь участка — 820 кв. м. Вилла располагает восемью комнатами, каждая с собственной ванной комнатой и туалетом, с возможностью строительства ещё 2–4 комнат. В комнатах предусмотрены балконы, что делает их ещё более привлекательными для гостей.
Здание имеет четыре этажа, включая подвал. На первом этаже расположена гостиная с камином, отдельная кухня и кладовая общей площадью 25 кв. м. На мансардном этаже находится просторный холл площадью 65 кв. м., в котором расположена студия йоги и пять спальных мест. На втором этаже над первым находится кинозал площадью 40 кв. м., оборудованный 77-дюймовым телевизором Sony, и дополнительная кухня для приготовления чая и закусок.
Во дворе есть сад, беседка, зона барбекю, батут, баскетбольное кольцо и качели, что создаёт условия для отдыха на свежем воздухе. Также на участке есть навес для автомобиля, техническое помещение и небольшой сарай площадью 12 кв. м для хранения садового инвентаря.
Важным преимуществом виллы является высокая энергоэффективность, достигнутая за счет новой 15-сантиметровой изоляции и отопления с помощью теплового насоса NIBE - 25 кВт, фотоэлектрических панелей - 10 кВт и аккумулятора Huawei Luna - 7 кВт.
Вилла спроектирована с акцентом на устойчивое развитие и экологию, построена по стандартам, близким к пассивному дому, и сочетает в себе современный архитектурный стиль и высокий инвестиционный потенциал. Недвижимость можно использовать как отель, гостевой дом или семейный дом, обеспечивая комфорт круглый год.
Деревня Маджаре предлагает множество туристических возможностей и удобно расположена у подножия гор Рила. Она находится всего в 5 минутах от будущей международной автомагистрали Лара (открытие запланировано на конец 2025 года), в 12 минутах от горнолыжных склонов Боровец и Ястребец, а также всего в 50 минутах езды на машине от Софии.
Деревня пользуется популярностью у любителей зимнего и летнего туризма, предлагая прекрасные условия для катания на лыжах, горном велосипеде, пеших прогулок и верховой езды.
Этот район также известен своими многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами, которые предлагают многочисленные возможности для приключений и активного отдыха на свежем воздухе.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Владимир Митков
Консультант / Офис Самоков
Консультант / Офис Самоков