RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 43 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ГЕРАКОВО На карте
315 000 €
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
211.17 м2
Площадь участка:
737 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-140209
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
43 км
Административная информация о предложении
Десислава Николаева
Консультант
Офис «Вишнева», София
Консультант
Офис «Вишнева», София
Представляем вашему вниманию дом № 1, выставленный на продажу в современном комплексе из 9 одноквартирных домов в селе Гераково — проекте, созданном с акцентом на комфорт, функциональность и качественную среду обитания.
Комплекс, разработанный архитекторами из ISPDD, впечатляет своей лаконичной современной архитектурой, правильными пропорциями, богатым естественным освещением и гармоничной связью между интерьером и экстерьером.
В разработке!
Реализация проекта запланирована на 24 месяца (к концу 2027 года) с обеспечением высокого уровня контроля качества.
Расположение комплекса обеспечивает превосходный баланс между спокойствием пригорода и быстрым доступом к Софии. Комплекс находится недалеко от центра поселка Гераково, всего в 15 минутах от Кольцевой дороги, с удобным доступом по бульвару Европа и недавно построенной улице Бобенски.
Благодаря развитой инфраструктуре и спокойной обстановке этот район становится одним из предпочтительных мест для строительства новых одноквартирных домов недалеко от Софии.
В настоящее время на продажу выставлены 3 дома, каждый из которых расположен на отдельном участке и спроектирован с учетом простора, комфорта и удобства проживания. Общая площадь каждого дома составляет 211,17 кв. м, он имеет два надземных этажа и два парковочных места.
Площадь дома № 1 составляет 737 кв. метров.
Распределение:
• Просторная гостиная с кухней и столовой;
• функциональные служебные помещения;
• три ванные комнаты и еще один туалет;
• три комфортабельные спальни;
• прямой доступ во двор.
Концепция проекта направлена на создание современного дома с высокими стандартами строительства и возможностью индивидуального подхода к каждому будущему владельцу.
Фасады будут выполнены в современном архитектурном стиле с использованием сочетания натурального камня, композитной древесины и высококачественной минеральной штукатурки. Выбранные материалы сочетают в себе эстетику, долговечность и простоту в уходе.
Инженерная инфраструктура спроектирована с акцентом на надежность и экологичность:
• Собственная новая подстанция;
• недавно построенная сеть водоснабжения;
• местная очистная станция.
План оплаты:
• Депозит / бронирование 10 000 евро / 19 558,3 BGN.
• 30% при подписании предварительного контракта;
• 30% на этапе, предусмотренном Законом 14;
• 30% на этапе, предусмотренном Законом 15;
• 10% при исполнении Акта 16 и окончательной передаче.
Проект предоставляет возможность индивидуальной настройки в соответствии с потребностями и стилем будущих владельцев , включая:
• изменения во внутренних ассигнованиях;
• Дизайн интерьера и реализация проектов «под ключ»;
• Системы «умного дома»;
• солнечные панели и энергоэффективные решения;
• зеленые крыши и благоустроенные террасы;
• зарядные станции для электромобилей;
• Ландшафтный дизайн и системы орошения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Десислава Николаева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София