RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ДОЛНИ ЛОЗЕН На карте
€ 1 250 000
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
429.90 м2
Арх. планы
Площадь участка:
803.50 м2
Этажность:
3
Комнаты:
6
Спальни:
5
Ванные:
5
Гаражи:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-121660
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Напольное отопление / Солнечные коллекторы / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
14 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Солнечные коллекторы
- Тепловой насос
Мы представляем на продажу новый первоклассный дом с большим двором и гаражом на две машины, в единственном в своем роде жилом комплексе в Болгарии, полностью состоящем из отдельных домов.
Расположение
Комплекс расположен рядом с деревней Лозен, в районе со свежим воздухом, примерно в 13 минутах езды от Софии. Он расположен на природе у подножья Лозенской Планины, но в то же время имеет удобный транспортный доступ к столице. Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта с автобусом №5, который ходит каждые 15 минут. До Бизнес-парка София и станции метро 13 минут езды, 24 минуты до НДК, 3 минуты до КАД, 5 минут до шоссе Тракия, 17 минут до шоссе Хемус.
Поселок Лозен имеет ряд удобств – 2 детских сада, 2 начальные школы, частную школу «Американско-английская академия» (с 1 по 12 классы), ДКС со статусом больницы, гостиницу для собак, продуктовые магазины и т.д.
Параметры дома
Недвижимость имеет застроенную площадь 429,90 м2 и земельный участок 803,50 м2.
В доме 5 спален и 5 ванных комнат, удобная планировка и выход на юг.
Второй этаж:
• гостиная с кухонным уголком – 55,6 м2.;
• офисный уголок – 9,8 м2;
• ванная комната – 3,9 м2;
• склад – 2,5 м2;
• прихожая – 9,2 м2;
• большая терраса;
• гараж на два парковочных места – 42,7 м2.
Второй этаж:
• 4 спальни;
• 3 ванные комнаты;
• гардеробные и прачечная;
• коридор.
Третий этаж:
• Спальня;
• большая ванная комната;
• гардероб;
• коридор;
• терраса – 30,8 м2.
О комплексе
Комплекс расположен на общей площади более 47 соток и состоит из 54 отдельно стоящих домов, разделенных на 3 очереди строительства, запланированные на период 2024 – 2026 гг.
Площадь домов варьируется от 270 до 380 м2. Каждый дом имеет собственный двор площадью от 600 до 800 м2.
Технические перечисленных отличительных указанных характеристики:
• Железобетонная несущая конструкция с кирпичными фасадными стенами толщиной 25 см;
• Навесной вентилируемый фасад с алюминиевой несущей конструкцией с облицовкой фасадными панелями, входными дверями и фасадной подсветкой согласно проекту;
• 7-камерные окна из ПВХ и алюминия с тройным стеклопакетом с низким коэффициентом теплопередачи;
• Теплоизоляция – 15 см на внешних стенах и 20 см на крыше;
• Скатная крыша из серой керамической черепицы и скрытого монтажа водосточных желобов;
• Перегородки – с высоким уровнем тепло- и шумоизоляции различных помещений;
• Теплый пол без внешних блоков, со встроенным трубопроводом для установки теплового насоса и внутренних кондиционеров;
• Солнечные панели на крыше каждого дома;
• Дворы к каждому дому с ландшафтным дизайном по проекту и заборами;
• Гранитная плитка на террасах и настил на верандах;
• Автономная канализация – локальные очистные сооружения высшего класса очистки;
• Умная проводка;
• Электропроводка FTR во всех объектах недвижимости с целью дистанционного управления установками отопления и кондиционирования, освещением, звуком, безопасностью и жалюзи.
Внешняя инфраструктура включает в себя тротуары на внутренних аллеях, улицах и тротуарах, проектное уличное и парковое освещение, а также древесную растительность на улицах и переулках.
Инвестор проекта имеет 31-летний опыт работы в международном бизнесе в сфере недвижимости в 6 странах, более 20 реализованных проектов, 170 завершенных индивидуальных зданий, 2700 домов.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Контакты
Вили Христов
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София