RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. ДОЛНА БАНЯ На карте
1 350 000 €
Тип:
Дом
Общая площадь:
460 м2
Площадь участка:
4000 м2
Комнаты:
7
Спальни:
4
Ванные:
4
Места на крытой парковке:
2
Гаражи:
1
Референтный номер:
SOF-137316
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Отопление
Камин / Отопление кондиционером / Отопление на древесных брикетах, пеллетах / Напольное отопление
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на лес
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Михаела Рафаилова
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Мы эксклюзивно представляем вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в районе Долна Баня, вилловой зоне Свети-Спас, всего в 75 км от Софии в направлении Самокова. Недвижимость находится в живописном районе Рильских гор, в непосредственной близости от эко-троп и зеленого леса, в окружении чистого воздуха и природы. Это возможность стать владельцем дома с высококачественной постройкой, просторными и светлыми комнатами, функциональной планировкой и расположением в одном из самых чистых и экологичных мест региона, в сочетании с прекрасной природой и впечатляющими видами.
Дом располагает просторным, ухоженным и благоустроенным двором с частным бассейном . Ландшафтный дизайн был разработан специализированной ландшафтной компанией и включает в себя растения туи, которые создают ощущение уединения и гармонии.
Общая площадь объекта составляет 460 кв. м, он расположен на участке площадью 4000 кв. м, разрешение на использование которого было выдано в 2018 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора, света и элегантности уже при входе, а большие витрины и французские окна обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня.
Мебель и оснащение
Дом предлагается полностью меблированным и оборудованным , дизайн выполнен с вниманием к каждой детали. Интерьер отличается изысканным дизайном, использованием высококачественных материалов и высокими технологическими стандартами комфорта.
• Просторный коридор стильно оформлен встроенными дизайнерскими шкафами, сочетающими эстетику и практичность. Гостиная и комната отдыха просторные и уютные, с отдельными зонами для отдыха и развлечений.
• Кухня имеет независимую планировку и функциональную организацию, оборудована высококачественной меблировкую и бытовой техникой: холодильником LIEBHERR, посудомоечной машиной Siemens, плитой Siemens, духовым шкафом Siemens, вытяжкой, встроенной микроволновой печью, а также смесителями и мойкой. Кухонная столешница выполнена из натурального камня, а кухонный остров дополняет удобство и современный вид.
• В доме три роскошные спальни площадью 18 кв. м, каждая со своей ванной комнатой и туалетом, что обеспечивает максимальную приватность. Также имеется отдельный гардероб, гарантирующий безупречную организацию пространства.
Полы выполнены из натуральных материалов — паркета и гранитной плитки. Имеется три кладовые, подсобное помещение и прачечная, оборудованная высококачественной бытовой техникой, включая стиральную машину и сушилку AEG.
Планировка помещения:
• вестибюль;
• Просторная и светлая гостиная - 30 кв. м;
• Столовая - 13 кв. м;
• Отдельная кухня площадью 10 кв. м с прямым выходом на веранду;
• Благоустроенный двор с бассейном, обеспечивающим приятный и расслабляющий вид, а также встроенная система орошения, гарантирующая простоту ухода за посаженными растениями и поддержание свежести газона;
• Главная спальня, гардеробная с отдельной ванной комнатой;
• вторая спальня с ванной комнатой и туалетом;
• третья спальня с ванной комнатой и туалетом;
• Гостевой номер с отдельной ванной комнатой и туалетом, обеспечивающий комфорт и уют.
Отопление обеспечивается пеллетным котлом, который обеспечивает как обогрев дома, так и нагрев воды для открытого бассейна. По всему дому установлена система подогрева пола, а температура регулируется датчиками, что позволяет индивидуально настраивать температуру в каждой комнате. Для охлаждения в летний период установлены кондиционеры DAIKIN.
Из гостиной есть прямой выход на просторную веранду , где обустроен уютный уголок с камином, барбекю и раковиной, обеспечивающий дополнительный комфорт и возможность полноценного отдыха на свежем воздухе.
На территории объекта недвижимости имеется собственная система очистки сточных вод, а также встроенный колодец, обеспечивающий водой всю семью.
Есть возможность использовать два крытых гаража , соединенных с домом теплым помещением.
В качестве дополнительного преимущества предусмотрено отдельное помещение для личной охраны , обеспечивающее высокий уровень безопасности и спокойствия, а также работающая система бесперебойного питания для дополнительной защиты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Михаела Рафаилова
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)