RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 2 км
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 61 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / К.К. БОРОВЕЦ На карте
388 037 BGN
(без НДС)
€ 198 400 (без НДС)
€ 198 400 (без НДС)
3 129 BGN/м2
(без НДС)
1 600 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
124.01 м2 (жилая площадь: 101.92 м2 плюс общие части: 22.09 м2)
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
5
Этаж:
1-2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
STO 117962
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Полностью обновленное здание / Железобетонная конструкция / Кирпич / Полностью отремонтированная недвижимость
Расстояния
2 км
2 км
61 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на лыжные трассы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
- Полностью обновленное здание
- Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Мы эксклюзивно представляем на продажу двухкомнатную квартиру-мезонет в 7 Angels — элитном жилом и курортном комплексе, расположенном среди многовековых сосновых лесов величественной горы Рила.
Проект будет реализован без компромиссов и имеет амбиции стать одной из самых известных и престижных резиденций на аристократическом горном курорте Болгарии, основанном царем Фердинандом более 120 лет назад. Проект предполагает полную реконструкцию двух существующих зданий бывшего отеля Zodiac на курорте Боровец и его превращение в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для ее жителей.
Этапы строительства:
- Начало строительства: июль 2025 г.
- Завершение: декабрь 2026 г.
Недвижимость расположена на 2-м и 3-м этажах и предлагает 124,01 кв. м общей площади (чистая площадь 101,92 кв. м + общие площади 22,09 кв. м). Первый уровень состоит из прихожей, гостиной с кухней, гостевого туалета, подсобного помещения и террасы, а второй уровень имеет спальню, гардеробную и ванную комнату с туалетом.
Расположение
Благодаря своему уединенному расположению на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец предлагает исключительно чистый воздух, а река Бистрица, которая протекает через весь курорт, имеет воздушное течение, которое придает воздуху особую структуру и способствует оздоровлению и быстрому восстановлению здоровья человека. Район является идеальным местом для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велосипеде, горных походов, горного бега, скалолазания, парапланеризма, верховой езды. Он имеет 58 км различных горнолыжных трасс и подходит как для начинающих, так и для продвинутых лыжников. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру курорта, в 900 м от гондольного подъемника и всего в 50 м от 800-метровой горнолыжной трассы для начинающих.
Квартиры с панорамным видом — для личного пользования или инвестиций
Комплекс запланирован в трех секциях – два жилых здания и ресторан между ними, который соединяет их теплой связью. Конструктивная высота составляет 2,50 - 2,60 метра для здания B и более 3,20 метра для здания A. 58 квартир запланированы с возможностью объединения – студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют садовые террасы, а другие – типа мезонет. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания способствует как обилию естественного света, так и прекрасным видам на захватывающую дух природную красоту.
Квартиры предлагаются в состоянии «под ключ» с готовой отделкой: полы (паркет), стены, отделанные и оборудованные санузлы; деревянные, трехслойные столярные изделия, немецкий профиль, с тройным остеклением и алюминиевым колпаком, защищающим древесину от холода и солнца на долгие годы; бронированные входные двери и межкомнатные двери из МДФ, установленные радиаторы и система «Умный дом», включенные в стоимость. Отопление индивидуальное газовое и радиаторное.
7 Angels также предложит интегрированную систему «умный дом» в каждом доме с двумя вариантами на выбор.
Вариант 1 (базовый) включает:
• Управление газовым котлом;
• Управление охранной сигнализацией по желанию клиента (с подготовкой к включению системы безопасности с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправкой изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение на пороге каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением.
Вариант 2 включает:
• Управление газовым котлом;
• Управление охранной сигнализацией по желанию клиента (с подготовкой к включению системы безопасности с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправкой изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение на пороге каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением;
• Автоматическое движение штор;
• Реализация любых других дополнений УМНОГО ДОМА по желанию клиента.
Каждый владелец недвижимости в 7 Angels также будет иметь доступ к сервису Captive Portal, где он сможет контролировать температуру в доме и потребление энергии своим домом с помощью цифрового счетчика электроэнергии и газа. Для дополнительного удобства и безопасности для доступа на парковку и к удобствам в современном СПА-центре комплекса будет использоваться система QR-кодов.
Указанная цена не включает НДС.
Полный спектр впечатлений
7 Angels будет построен в соответствии с концепцией «Здорового здания» с использованием новейших строительных технологий и решений для энергоэффективности и благоприятной среды проживания, а его впечатляющий облик в альпийском стиле вдохновлен лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.
Архитектурное видение будет подчеркнуто роскошно оформленными общими зонами с лифтами KONE, а жильцы получат доступ к ресторану премиум-класса, итальянской кофейне, лыжной комнате, ультрасовременному оздоровительному и СПА-центру, включающему крытую и открытую сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровую баню и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с фитнес-оборудованием Kettler и Tehnogym.
В течение всего дня будет организован бесплатный транспорт от комплекса до станции гондолы, а рядом будет построена детская площадка для игр и развлечений.
7 Ангелов – когда природа исцеляет
7 Angels предложит не только самые современные удобства, но и возможность близкого знакомства с целебными силами Рилы.
Комплекс превратится в прекрасное место для уединения и отдыха среди здоровой окружающей среды и кристально чистого воздуха. Боровец является традиционным местом лечения и реабилитации заболеваний легких, а бурная река Бистрица, протекающая недалеко от локации «7 Ангелов», дополнительно насыщает воздух кислородом.
Энергия этого особого места будет сочетаться с опытом проверенных целителей, практикующих натуральную медицину, которые будут постоянными гостями в двух специально созданных кабинетах. Вы сможете воспользоваться навыками специалистов по аюрведе, иридодиагностике, юмейхо-терапии и многим другим, что превратит время, проведенное в 7 Angels, в опыт для тела и души.
В 7 Angels вас ждет путешествие в себя, вдали от городского шума, в окружении многовекового соснового леса.
Если вам нужен активный отдых, 7 Angels предлагает многочисленные возможности для занятий спортом поблизости. В настоящее время ведется работа по строительству многочисленных велосипедных дорожек в этом районе, что обеспечит условия для езды на велосипеде на курорте и в горах, а зимой горнолыжный склон рядом с комплексом станет идеальным вариантом для начинающих лыжников и детей.
Возможность приобретения собственного парковочного места на открытой парковке комплекса или в крытом подземном гараже:
- надземная парковка - 8000 евро без НДС;
- подземная парковка - 12 000 евро без НДС.
Стандартная схема оплаты:
- Резервационный депозит - от 7000 до 11000 евро в зависимости от типа квартиры (депозит сохраняет недвижимость зарезервированной до «первого дня») - Предварительный договор подписывается в течение 14 дней после оплаты резервационного депозита;
- 25% за вычетом депозита - при подписании Предварительного договора;
- 25% с установленными столярными изделиями;
- 30% с установленным фасадом;
- 20% по Акту 16.
Схема оплаты с небольшим первоначальным взносом и крупным окончательным платежом по Акту 16 (1600 евро/м2 без НДС):
- Резервный депозит;
- 20% от стоимости объекта за вычетом суммы задатка при выдаче Разрешения на строительство + официально открытая строительная площадка с определенной линией застройки и уровнем, а также оформленным протоколом с указанием нормативных и нивелировочных отметок;
- 80% от стоимости объекта недвижимости при выдаче Акта 16 и вводе здания в эксплуатацию, а также при оформлении права собственности на объект недвижимости в нотариальной форме.
Плата за обслуживание
Обязательная плата за обслуживание устанавливается на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без учета НДС от общей площади дома, включая помещения общего пользования.
Благодаря своей устойчивой и необычной концепции 7 Angels предоставляет возможность жить в здоровой среде, с первоклассными удобствами и недалеко от горнолыжных трасс и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София