LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
Эксклюзивное
предложение

Квартира в к.к. Боровец

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / К.К. БОРОВЕЦ   На карте
Цены   ПРАЙС-ЛИСТ
94 539 – 323 626 (без НДС)
1 101 €/м2 – 1 450 €/м2 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Обязательная плата за обслуживание:  € 15 / м2 / Ежегодно (без НДС)

Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы в двух уровнях, Пентхаусы, Машиноместа

Площадь от-до:
68.64 м2 — 223.19 м2 Арх. планы

Класс здания/комплекса:
Люкс

Этажность:
5

Комнаты:
1-5

Спальни:
1-4

Лифт:
да

Площадь зданий/комплекса
8394 м2

Этап строительства:
Предварительные продажи

Референтный номер:
STO 116921
Инфо пакет

Состояние
под ключ, без мебели

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Полностью обновленное здание / Железобетонная конструкция / Кирпич / Полностью отремонтированная недвижимость

Расстояния
2 км 2 км 61 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Горный подъемник: 2 км
  • Центр города: 2 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 61 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на горы
  • Виды на лес
  • Виды на лыжные трассы
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
  • Полностью обновленное здание
  • Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
  • Газовая система отопления

7 ангелов - будущая эмблема аристократического Боровца.

Расположенный среди величественной природы гор Рила, среди вековых сосновых лесов, «7 Ангелов» представляет собой эксклюзивный проект, который будет реализован без компромиссов и претендует на то, чтобы стать одной из самых известных и престижных резиденций на аристократическом горном курорте Болгарии. , основанный королем Фердинандом более 120 лет назад. Проект связан с полной реконструкцией двух существующих зданий бывшего отеля «Зодиак» на курорте Боровец и превращением его в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для ее жителей.

Стадия строительства:


  • Разрешение на строительство – начало 2024 года;
  • Начало строительства – апрель/май 2024 г.;
  • Акт 15/Акт 16 – в ноябре/декабре 2025 г. – к началу нового лыжного сезона.

Расположение

Благодаря своему уединенному расположению, на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец предлагает чрезвычайно чистый воздух, а река Бистрица, протекающая через весь курорт, имеет воздушное течение, придающее воздуху особую структуру и способствующее лечению и быстрому восстановлению человека. здоровье. Район является идеальным местом для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велосипедах, горных походов, бега по горам, скалолазания, парапланеризма, верховой езды. Он имеет 58 км различных горнолыжных трасс и подходит как для начинающих, так и для опытных лыжников. Расположение с быстрым доступом к центру курорта, в 900 м от канатной дороги и всего в 50 м от 800-метровой лыжной трассы для начинающих.

Квартиры с панорамным видом - для личного пользования или инвестиций

Комплекс запланирован на три секции – два жилых дома и ресторан между ними, который соединяет их теплой связью. Конструктивная высота составляет 2,50 - 2,60 метра для корпуса Б и более 3,20 метра для корпуса А. Планируется 58 квартир с возможностью объединения - студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют садовые террасы, а другие - типа мезонет. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания способствует как обилию естественного света, так и прекрасным видам захватывающих дух природных красот.

Квартиры предлагаются в комплектации «под ключ» с готовыми полами (паркет), стенами, отделанными и оборудованными санузлами, бронированными входными и межкомнатными дверями МДФ, установленными радиаторами и системой «Умный дом», включенной в стоимость. Отопление осуществляется индивидуальным газовым отоплением и радиаторами.

Садовые террасы стоят вдвое дешевле жилой площади.

Указанные цены указаны без НДС.

Полный спектр впечатлений

7 Angels будет построен в соответствии с концепцией Healthy Building с использованием самых современных строительных технологий и решений для энергоэффективности и благоприятной среды обитания, а его впечатляющее видение в альпийском стиле вдохновлено лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.

Архитектурное видение будет подчеркнуто роскошными помещениями общего пользования с лифтами KONE, а у жильцов будет ресторан премиум-класса, итальянское кафе-кондитерская, лыжная комната, современный оздоровительный и спа-центр, включающий крытые и открытые помещения. сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровая баня и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с тренажерами Kettler и Tehnogym.

В течение всего дня обеспечивается бесплатный проезд от комплекса до кабинной станции, а рядом будет построена детская зона для игр и развлечений.

Возможность приобретения собственного парковочного места на открытой парковке комплекса или в закрытом подземном гараже:


  • наземные парковочные места – 8000 евро без НДС;
  • подземные парковочные места – 12 000 евро без НДС.

Стандартная схема оплаты:


  • Резервационный депозит – от 7 000 до 11 000 евро в зависимости от типа квартиры (депозит сохраняет недвижимость зарезервированной до «первого дерн») – Предварительный договор подписывается в течение 14 дней после оплаты резервационного депозита;
  • 25% минус задаток – при подписании предварительного договора;
  • 25% при установке оконных рам – примерно в ноябре/декабре 2024 г.;
  • 30% при монтаже фасада – ориентировочно июнь/июль 2025 г.;
  • 20% Акта 16 - ориентировочно декабрь 2025 года.

Схема оплаты с небольшим первоначальным взносом и большим финальным платежом Акт 16 (1600 Евро/кв. метров без НДС):


  • Резервационный депозит;
  • 20% от стоимости объекта недвижимости за вычетом суммы залога при выдаче разрешения на строительство + официальное открытие строительной площадки с определением линии и уровня застройки и составлением протокола с указанием нормативных и нормативных показателей;
  • 80% от стоимости недвижимости при выдаче Акта 16 и вводе здания в эксплуатацию, а также приобретении права собственности на недвижимость в нотариальной форме.

Плата за обслуживание

Обязательная плата за обслуживание установлена на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без учета НДС общей площади квартиры, включая общие части.

Благодаря своей устойчивой и разнообразной концепции, 7 Angels предоставляет возможность жить в здоровой окружающей среде, с первоклассными удобствами и недалеко от горнолыжных склонов и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 8.89 MB)

 Скачать план  1

Архитектурные планы и планировки
(PDF 8.17 MB)

 Скачать план  2

Цены

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 8.89 MB)

 Скачать план  1

Архитектурные планы и планировки
(PDF 8.17 MB)

 Скачать план  2

;