RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На карте
238 018 €
(без НДС)
2 200 €/м2
(без НДС)
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
108.19 м2 (жилая площадь: 89.12 м2 плюс общие части: 19.07 м2)
Этажность:
4
Этаж:
3
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Референтный номер:
Sve 138149
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
14 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- декоративные элементы
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- натуральный камень
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Внутренняя лестница
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Гипсокартон
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Внутренняя разводка аудио и видео систем
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Представляем квартиру в современном жилом доме, входящем в состав закрытого комплекса в районе Бистрица. Проект сочетает в себе качественное строительство, функциональную планировку и современные технологии в спокойной жилой среде с богатым ландшафтным дизайном и контролируемым доступом.
Здание расположено в живописном районе Бистрица, в непосредственной близости от горы Витоша. Местоположение обеспечивает баланс между спокойствием и транспортной доступностью – удобный доступ к общественному транспорту, основным дорогам, магазинам и учебным заведениям. Из всех апартаментов открывается панорамный вид на Софию и гору Витоша.
Территория комплекса огорожена и украшена пышной зеленью, парковой зоной, зонами отдыха и детской площадкой. Автомобили расположены полностью под землей, поэтому дворы и переулки остаются доступными для людей.
В здании представлены двух-, трех- и многокомнатные квартиры различной площади. Доступны квартиры с благоустроенными террасами и квартиры с собственными внутренними двориками. Все планировки оптимизированы с учетом просторных жилых зон, правильной формы помещений и возможности индивидуального оформления интерьера.
Мезонеты расположены на двух уровнях. Те, что на первом этаже, имеют собственный дворик – ровный, засаженный травой, с защитной растительностью высотой 1,50–1,80 м и высаженными деревьями. Мезонеты на верхних этажах имеют просторные террасы с настилом из композитной древесины Artefino. Все планировки предусматривают просторную гостиную на первом уровне и спальни на втором.
Все планировки оптимизированы с учетом просторных жилых зон, правильной формы помещений и возможности индивидуального оформления интерьера.
Квартира представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную в корпусе 1, секция B, общей площадью 108,19 кв. м. (чистая площадь 89,12 кв. м. + общая площадь 19,07 кв. м.) и находится на третьем этаже.
Распределение
•открытая кухня,
•обеденная зона,
•ежедневно,
•2 спальни,
• 2 ванные комнаты/туалета,
•терраса.
Степень завершенности
Квартиры сдаются в аренду в соответствии с Болгарским строительным кодексом — с отделкой штукатуркой и стяжкой, включая:
•Установлена бронированная входная дверь с облицовкой шпоном;
• Высококачественные алюминиевые или ПВХ-стружечные изделия графитово-серого цвета
• Тройное остекление 46 мм с использованием энергосберегающего и солнцезащитного стекла 4S Evolution;
• Выровненная и механически затертая цементная стяжка на полах;
• Гипсовая штукатурка для внутренних работ;
• Выполнены все работы по установке, включая подключение розеток и пультов;
• Индивидуальный электронный водомер с возможностью дистанционного считывания показаний;
•В комплект не входят межкомнатные двери, что дает свободу выбора в соответствии с личными предпочтениями;
• Внутренние дворы и благоустроенные террасы оборудованы гидроизоляцией, препятствующей прорастанию корней, дренажной мембраной и газоном.
Технические указанных обозначенных указанных перечисленных отличительных указанных перечисленных характеристики
• Конструкция: Монолитная бесбалочная конструкция с кристаллизующейся гидроизоляцией Kryton в фундаменте и стенах подвала.
•Стены: кирпичная кладка Wienerberger Porotherm 25 Light с высокой тепло- и звукоизоляцией.
• Фасад: Подвесной фасад с теплоизоляцией толщиной 12 см, керамической облицовкой, композитной древесиной Artefino и самоочищающейся силикатной штукатуркой Baumit, со стеклянными перилами.
•Крыша: Плоская крыша с теплоизоляцией из минеральной ваты и двухслойной гидроизоляцией из SBS-материала, со скрытыми водостоками и системой подогрева с защитой от замерзания.
•Отопление и охлаждение: Подготовка к установке системы теплового насоса с подогревом пола и конвекторами.
•Умные технологии: Полная проводка для управления освещением, отоплением, кондиционированием воздуха, жалюзи и системами безопасности.
• Лифт: Роскошный пассажирский лифт ORONA с доступом в подземные гаражи.
• Гаражи и безопасность: Автоматические гаражные ворота, видеонаблюдение и подключение к круглосуточному центру безопасности.
•Общие зоны: напольное покрытие из натурального камня или гранита, светодиодное освещение и современный архитектурный дизайн.
Этапы строительства
Строительство ведется поэтапно в соответствии с утвержденным графиком и выданным разрешением на строительство. В настоящее время проект находится на стадии активной реализации.
Схемы оплаты
Предлагаются гибкие планы оплаты, адаптированные к этапам строительства и индивидуальным возможностям клиентов. Возможно банковское финансирование.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София