RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На карте
312 000 €
2 516 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
124 м2 (жилая площадь: 104 м2 плюс общие части: 20 м2)
Этажность:
3
Этаж:
3
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Референтный номер:
Kbs 137627
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию исключительную двухкомнатную квартиру площадью 124,89 м2., расположенную в роскошном зеленом жилом комплексе у подножия горы Витоша, в селе Бистрица. Квартира отличается впечатляющей высотой потолков в 6,90 метров, что создает ощущение простора, воздуха и архитектурной свободы — редкое преимущество в современном жилищном строительстве.
Квартира спроектирована с учетом функциональности и включает в себя просторную гостиную, отдельную кухню или кухонный уголок, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и возможность оптимального использования пространства. Благодаря внушительной высоте, квартира предоставляет возможность надстройки второго этажа, что позволяет обустроить одну или две дополнительные спальни с ванной комнатой и туалетом, кабинет или зону отдыха. Это превращает недвижимость в многофункциональный дом с потенциалом трансформации в четырехкомнатную или даже многокомнатную квартиру, полностью отвечающую потребностям будущего владельца.
Комплекс предлагает парковочные места по цене от 20 000 евро (? 39 116 левов) и подземные гаражи по цене от 30 000 евро (? 58 674 левов).
Этот бутик-комплекс состоит из 6 малоэтажных зданий, в которых расположены 49 квартир. Он находится в тихом и зеленом районе, где можно наслаждаться свежим воздухом и панорамным видом на Витошу, Черни-Врах и деревню Бистрица с верхних этажей. Проект отличается высокой энергоэффективностью, функциональной планировкой и возможностью приобретения до трех парковочных мест или гаража для каждой квартиры, а также квартир с собственным двориком.
Здания построены с использованием отборных высококачественных материалов – кирпичной кладки Wienerberger, современного подвесного фасада с керамическим покрытием и системы теплоизоляции минимальной толщиной 10 см. Квартиры сдаются на цементном растворе и гипсовой штукатурке, с установленной бронированной входной дверью. Отделка выполнена из ПВХ K?mmerling с 7-камерным профилем и тройным остеклением, гарантирующим отличную тепло- и звукоизоляцию. Предусмотрена система отопления с тепловым насосом и внутренними электроблоками, с возможностью установки подогрева пола за дополнительную плату. В каждом здании имеется электрический лифт на 6–8 человек, а общие зоны оформлены в соответствии с роскошным и современным дизайном интерьера.
Проект предлагает надежную и гибкую схему оплаты, при этом цены фиксируются при подписании предварительного договора и не подлежат индексации. Мы оказываем помощь в получении ипотечного кредита на льготных условиях, а также содействие в проведении отделочных работ через проверенных партнеров.
Строительство началось в декабре 2025 года, завершение работ по проекту Act 14 ожидается в августе 2026 года, по проекту Act 15 — в мае 2027 года, а ввод в эксплуатацию по проекту Act 16 — в январе 2028 года. Проект обеспечен финансированием, гарантирующим его завершение в установленные сроки.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петър Цоков
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София