RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 15 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. БАНКЯ На карте
447 000 €
(без НДС)
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
220.97 м2
Площадь участка:
287.60 м2
Класс здания/комплекса:
Бизнес
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Места на открытой парковке:
2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-131208
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
15 км
22 км
Отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Цветелина Петрова
Консультант
Офис «Вишнева», София
Консультант
Офис «Вишнева», София
Выбирайте новый, замечательный семейный дом в экологически чистом районе недалеко от столицы!
Представляем вашему вниманию односемейный дом в комплексе из 8 новых домов в городе Банкя – районе с хорошей репутацией для здорового и спокойного проживания, расположенном всего в 15 км от центра Софии. Известный своим чистым воздухом, минеральными источниками и зеленью, город предлагает прекрасную возможность жить на лоне природы, не теряя связи с динамичной жизнью столицы. Благодаря прекрасно развитой инфраструктуре, прекрасным паркам с вековыми деревьями, магазинам и ресторанам, больницам и бальнеологическим центрам, школам и детским садам, а также быстрому доступу к основным магистралям, автомагистрали Струма и кольцевой дороге (станция метро находится в 15 минутах езды на машине), Банкя – идеальный выбор для семей, которые ищут баланс между комфортом, благоприятной средой проживания и удобством.
Планируемое завершение строительства комплекса из 8 домов - к ноябрю 2026 года.
Дома бывают двух типов — отдельно стоящие и двухквартирные.
Все дома имеют 3 спальни, собственный двор площадью от 267 до 493 кв. метров, два парковочных места и удобный подъезд на машине или пешком по внутренней аллее. Дома спроектированы на двух надземных уровнях и сдаются в состоянии готовности со штукатуркой и стяжкой.
Предлагаемый дом «К3» имеет общую площадь 220,97 кв. метров. и двор - 287,60 кв. метров.
Указанная цена не включает НДС.
Концепция
Архитектурная концепция домов основана на современном и чистом видении, вдохновлённом идеей современного семейного дома на лоне природы. Фасад выполнен в гармоничном сочетании светлой штукатурки, каменной облицовки и деталей из композитных панелей с графитовым акцентом, которые добавляют элегантности и долговечности. Широкие карнизы, прямые линии и горизонтальные объёмы создают ощущение масштаба и спокойствия, а большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение внутренних помещений. Строительство и отделка соответствуют принципам энергоэффективности и качества, превращая каждый дом в гармоничное современное жилище с ярко выраженной индивидуальностью.
Технические перечисленных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция с деревянной скатной крышей и неиспользуемым чердачным помещением;
• Наружные кирпичные стены – 25 см с утеплением; внутренние ненесущие стены – 12 и 25 см;
• Швы между кирпичными стенами и плитами – 2 см, заполняются монтажной пеной;
• Дымоходы с пределом огнестойкости EI120, класс огнестойкости не менее А2;
• Теплоизоляция EPS – 12 см на фасадах и конструктивных элементах;
• Теплоизоляция XPS – 12 см для цоколей над землей, 5 см под полом в отапливаемых помещениях;
• Минеральная вата – 14 см выше последней плиты под кровлей, с пароизоляцией;
• Гидроизоляция подполья – ПНД + самоклеящийся слой и гидроизоляционный бетон;
• Вертикальные стены – холодная гидроизоляция, уложенная выше уровня земли;
• Гидроизоляция кровли – рулонная, огнестойкая, с предварительной очисткой и грунтованием;
• Балконы и террасы – модифицированные брезенты APP с геотекстилем для дренажа;
• Фасад – комбинация каменной облицовки, силиконовой штукатурки (белой и серой), композитной алюминиевой панели;
• Класс реакции изоляции на огонь – С; наружный слой – А2;
• Крыши – скатные, с дренажем по желобам и водосточным трубам в зеленые зоны.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Цветелина Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София