RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6.7 км
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 25.4 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ПЛОВДИВ / С. ЦАРАЦОВО На карте
1 300 000 €
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Дом
Общая площадь:
544 м2
Площадь участка:
1472 м2
Этажность:
2
Комнаты:
7
Спальни:
4
Ванные:
5
Места на открытой парковке:
3
Места на крытой парковке:
2
Гаражи:
1
Референтный номер:
PLV-140780
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Камин / Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
6.7 км
25.4 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Представляем «Люсию» — эксклюзивный отдельно стоящий дом в закрытом жилом комплексе недалеко от Пловдива.
Это недвижимость, в которой редко сочетаются масштаб, архитектура, отделка и ощущение частного курорта. Просторный частный участок, подогреваемый бассейн 15х6 м, джакузи, шезлонги у воды, прямой доступ к центральному парку и детской площадке — Lucia — это дом, созданный для особого образа жизни.
Его название выбрано не случайно. Этот дом обладает особой атмосферой.
Основные параметры:
• Цена: 1 300 000 евро (2 542 579 болгарских левов) без НДС;
• Площадь участка: 1472 кв.м;
• Общая функциональная площадь: 544 кв.м.;
• Расположение: недалеко от Пловдива, всего в 6 км от города;
• Тип недвижимости: отдельно стоящий дом/частная резиденция;
• Состояние: в состоянии готовности "под ключ";
• Парковка: двойной гараж с отоплением и три открытых парковочных места.
Концепция
«Люсия» спроектирована как частная семейная резиденция с четко разграниченными жилыми, личными и служебными зонами. Архитектура современная, лаконичная и уверенная — фасад из профнастила Etalbond, панели HPL, декоративный камень, светлые и темные объемы, деревянные акценты и большие проемы, ведущие во внутренний двор и к бассейну.
Этот дом впечатляет своими пропорциями, светом, водой и масштабом.
Жилая зона расположена на двух уровнях.
Первый этаж – оформлен как представительная жилая зона с прямым выходом на веранду, во двор и к бассейну.
Включает:
• вестибюль;
• Просторная гостиная;
• кухня;
• столовая;
• спальня с ванной комнатой и туалетом;
• отдельный туалет;
• техническое помещение;
• Большая веранда с видом на двор и бассейн.
Жилая зона — гостиная, кухня, столовая и прихожая — занимает площадь почти 100 кв.м, что создает ощущение простора, представительности и воздушности. Веранда площадью 44,36 кв.м органично продолжает внутреннее пространство на улицу и превращает бассейн в часть повседневной жизни, а не в сезонное дополнение.
При входе впечатляет атриум высотой более 6 метров — архитектурное решение, придающее помещению характер и ощущение масштаба.
Второй этаж — отведен под личные пространства.
Оно состоит из:
• три спальни;
• офис;
• гардероб;
• дополнительная комната площадью 65 кв.м;
• ванные комнаты;
• коридор;
• терраса.
Две спальни площадью почти 30 кв.м предлагают вид на окружающую зелень, парк или частный внутренний дворик. Ванные комнаты просторные, с продуманной планировкой, включая решения с двумя душевыми кабинами и двумя раковинами — деталь, которая действительно удобна в повседневной жизни.
В доме в общей сложности четыре спальни, кабинет и дополнительная комната площадью 65 кв.м, вид на бассейн и терраса, которые можно использовать по своему усмотрению и хобби, что делает его подходящим как для семейного проживания, так и для людей, ищущих просторный дом с возможностью работы, приема гостей и обустройства личных зон.
Двор и открытая территория
Одним из главных достоинств Люсии является наличие открытого пространства.
Площадь участка составляет 1472 кв.м и включает в себя:
• Бассейн с подогревом 15х6 м;
• джакузи;
• шезлонги у воды;
• Просторная веранда;
• Профессиональное озеленение;
• Автоматизированная система орошения с программатором и таймером;
• Прямой доступ к центральному парку и детской площадке.
Конструктивно-технические характеристики:
• Керамические кирпичи Wienerberger Porotherm;
• 12 см графитовой теплоизоляции;
• Фасад выполнен из Etalbond, панелей HPL и декоративного камня;
• Семикамерные ПВХ-панели Rollplast с высокоэффективным остеклением;
• система теплового насоса;
• подогрев пола;
• конвекторы;
• тепловой насос для бассейна;
• стеклянные перила;
• межкомнатные двери;
• видеонаблюдение и контроль доступа;
• Подготовка к установке станции зарядки электромобилей.
Степень завершенности
Люсии предлагается «под ключ».
В цену включено:
• уложенное напольное покрытие;
• окрашенные стены и потолки;
• оборудованные и меблированные ванные комнаты;
• межкомнатные двери;
• система отопления и охлаждения;
• подогрев пола;
• действующий бассейн с подогревом;
• завершено обустройство открытой территории;
• Благоустроенный двор с системой орошения.
Окружающая среда и местоположение
Объект расположен в благоустроенном закрытом жилом комплексе недалеко от Пловдива. Комплекс предлагает тишину, безопасность, контроль доступа, ухоженные общие зоны, богатое озеленение, центральный парк и детскую площадку.
Расположение позволяет жить вдали от городского шума, не будучи при этом полностью оторванным от Пловдива. Это важное преимущество для тех, кто ищет больше пространства, уединения и более спокойного ритма жизни, но не хочет жертвовать доступом к городу.
Преимущества:
• Всего в 6 км от Пловдива;
• Отдельный участок площадью 1472 кв.м;
• Бассейн с подогревом 15 x 6 м;
• Джакузи и шезлонги;
• прямой доступ к парку и детской площадке;
• четыре спальни и кабинет;
• Просторная жилая площадь более 90 кв.м;
• атриум высотой более 6 м;
• Двойной гараж с отапливаемым подключением;
• три открытых парковочных места;
• многофункциональное помещение;
• завершение работ «под ключ»;
• система теплового насоса, система подогрева пола и конвекторы;
• тепловой насос для бассейна;
• оборудованные ванные комнаты;
• Стеклянные перила и межкомнатные двери;
• подготовка к созданию станции зарядки электромобилей;
• Безопасная и благоустроенная среда проживания;
• Ощущение частной резиденции с курортным характером.
Примечание: Фотографии интерьеров представляют собой примеры визуализации с реальными параметрами.
У дома "Люсия" есть название. И у него достаточно характера, чтобы его оправдать.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Илияна Руменова
Директор офиса / Офис Пловдив
Директор офиса / Офис Пловдив