RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ПЕРНИК / С. КЛАДНИЦА На карте
405 640 €
(без НДС)
Тип:
Дом
Общая площадь:
202 м2
Площадь участка:
400 м2
Этажность:
2
Этаж:
0-2
Комнаты:
5
Спальни:
3
Ванные:
3
Лифт:
нет
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
Kbs 130565
Инфо пакет
Состояние
на этапе <грубое строительство>
Отопление
Камин / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Цветелина Александрова
Консультант
Офис Восточные, София
Консультант
Офис Восточные, София
Мы рады представить вам дом с 3 спальнями и гаражом на 2 автомобиля в престижном жилом комплексе «Дельта Хилл», расположенном недалеко от столицы. Из дома открывается исключительный вид на восход солнца и южный склон Витоши.
Предлагается с отделкой штукатуркой и стяжкой, с возможностью завершения строительства «под ключ» за дополнительную плату. Общая площадь объекта составляет 166,52 м2.
Распределение:
Общая площадь: 202,82 м?
Площадь: 88,38 м?
Первый этаж - площадь 88,38 м?
-Прихожая – 6,12 м?
Гостиная с обеденной зоной – 37,77 м?
Кухня – 17,22 м?
-WC – 2,84 м?
Техническое помещение – 3,08 м?
- Прихожая – 1,33 м?
2 этаж – Площадь 114,44 м?
Коридор – 4,87 м?
-Влажная комната - 1,11 м?
Спальня 1 – 20,24 м?
Спальня 2 – 19,03 м?
Спальня 3 – 17,81 м?
Ванная комната – 6,33 м?
Ванная комната – 6,12 м?
-Шкаф – 4,64 м?
Балкон – 7,23 м?
Указанная цена НЕ включает НДС!
Отопление и охлаждение будут обеспечиваться за счет встроенной внутренней системы кондиционирования воздуха, работающей от высококлассного теплового насоса.
Строительство планируется начать в феврале/марте 2026 года и завершить в июле 2026 года.
Распределение помещений в данном объекте недвижимости следующее:
Из абсолютно всех номеров открывается прекрасный вид на гору Витоша, холмы деревень Кладница и Рударци, а также на весь комплекс Дельта-Хилл.
Мы располагаем подробным описанием выполненных работ, а также использованных в ходе строительства технологий и материалов. По запросу мы можем предоставить эту информацию потенциальному покупателю.
О КОМПЛЕКСЕ "ДЕЛЬТА ХИЛЛ"
Закрытый жилой комплекс расположен примерно в 20 минутах езды от Софии. Расстояние до центральной части столицы (президентского дворца) составляет 25 км. Расположение комплекса чрезвычайно удобно, а именно, он находится на южном склоне горы Витоша, что гарантирует максимальное количество солнечных дней в течение всего года.
До комплекса «Дельта Хилл» легко добраться по дороге из Софии в Перник и Кулату, повернув налево в селе Драгичево на дороге в селе Рударци. Комплекс расположен на высоте 950 метров, его площадь составляет более 400 акров и включает более 200 готовых к заселению домов. Около 20 новых домов находятся в стадии строительства.
Жилой комплекс предлагает своим жителям все современные удобства. В распоряжении жителей супермаркет, магазины, детский сад, офисы, спортивные площадки, ресторан класса люкс, бар, автомойка и автосервис.
Поселение зависит от круглосуточной охраны и технического обслуживания всего комплекса, а также от собственной инфраструктуры — подземной сети распределения электроэнергии, водоочистной станции, канализации и оптоволоконной сети для доступа в интернет.
«Дельта-Хилл имеет уникальное расположение, сочетающее в себе близость к столице (всего 14 км от въезда в Софию), прекрасную панораму, здоровый климат и все удобства для повседневной жизни. Неподалеку от поселка находятся хижина Селимица, плотина Студена, охотничья резиденция Студена, минеральный пляж Рударци, Черни-Врах, монастырь Святого Николая, пещера Дулата и др.»
В этом районе можно заниматься различными видами спорта: теннисом, охотой, рыбалкой, горным туризмом, верховой ездой, горным велоспортом, мотоциклами и квадроциклами, дельтапланеризмом, пейнтболом и т. д.
Ежемесячная плата за обслуживание и охрану комплекса составляет 150 левов. Несколько автомобилей охранной компании постоянно патрулируют комплекс круглосуточно. Доступ контролируется двумя шлагбаумами с дистанционным управлением для каждого жителя.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Цветелина Александрова
Консультант / Офис Восточные, София
Консультант / Офис Восточные, София