RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 170м
- Центр города: 500м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 25 км
- Остановка: 150м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. НЕСЕБР На карте
430 000 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Дуплекс, Вилла
Общая площадь:
173 м2
Площадь участка:
144 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
LXH-136566
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Кирпич
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Расстояния
170м
500м
25 км
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Административная информация о предложении
Представляем на продажу отдельно стоящий дом с современным дизайном и высококачественной постройкой, являющийся частью роскошного закрытого комплекса на второй линии моря в Несебре. Дом вашей мечты у моря, дарящий покой и уют в безопасной и комфортной семейной обстановке. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха.
Отличное расположение
Комплекс расположен среди обновленного зеленого парка, в тихом районе, вдали от шума туристических потоков, но с быстрым доступом к центру Несебра, Солнечного берега и Равды. В 170 метрах от берега моря и в пешей доступности от 4 пляжей, автобусной остановки, магазинов, ресторанов и других удобств.
В разработке.
Ожидаемый акт 16 — август 2028 г.
Покупка без комиссии.
Общая площадь объекта составляет 173 кв. м, собственный двор площадью 144 кв. м, с двумя парковочными местами и следующая функциональная планировка:
• первый этаж: прихожая, гостиная с кухней, техническое помещение, подсобное помещение, туалет и веранда;
• второй этаж: три спальни, каждая с собственной ванной комнатой с туалетом, прачечная.
Дом сдается в следующей степени завершенности согласно Болгарскому гражданскому кодексу:
• конструкция: железобетонная, высота этажа 3 м.
• Внешние и внутренние стены: керамический кирпич Wienerberger Porotherm – многокамерный, толщиной 25 см, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию
• наружная террасная доска, облицовка натуральным камнем;
• теплоизоляция 10 см.
• высококачественные столярные изделия с термопрофилем и тройными стеклопакетами;
• бронированная входная дверь с высокой степенью взломостойкости;
• кровельная система с 10 см вспененным полистиролом, армированной стяжкой и двойной гидроизоляцией с УФ-защитой;
• внутренние стены с набрызгиваемой штукатуркой и полы с цементным раствором;
• Сантехника подведена под розетку, электромонтаж: щиток, выключатели, розетки, гнезда;
• слаботочные установки: коробки для дополнительных систем;
• В проект включены выходы Wi-Fi;
Встроенные системы и удобства:
• подготовка под тепловой насос воздух/вода – встроенная разводка труб;
• подготовка к установке солнечной системы;
• разводка конвекторов с датчиками температуры в каждой комнате;
• встроенный теплый пол;
• подготовка под бойлер на 200 литров;
• прокладка кабелей для индивидуального видеонаблюдения;
• проводка для домофона.
Дворовое пространство:
• просторная веранда;
• массивный забор с железобетонным щитом и декоративной металлической конструкцией;
• озеленение, парковое освещение и система полива.
Плата за обслуживание не взимается.
В комплексе запроектировано 39 двухэтажных домов общей площадью от 165 м2. до 204 м2., собственный двор площадью от 175 м2. до 211 м2. На территории полностью развитая инфраструктура, асфальтированные улицы, тротуары и уличное освещение, видеонаблюдение мест общего пользования, интернет-модуль для удаленного управления доступом через индивидуальный доступ с кодом для каждого владельца.
* Указанная стоимость не включает НДС. Гибкие схемы оплаты.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
адв. Петя Чернаева
Консультант / Офис Несебр
Консультант / Офис Несебр