RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Burgas (BOJ): 69 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ На карте
520 000 €
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
148.18 м2
Площадь участка:
287 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
4
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
LXH-135430
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
69 км
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию двухэтажный меблированный дом с бассейном и парковочными местами в поселке Лозенец. Дом расположен в районе Тарфа, в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры курорта. Дом предлагается с полной отделкой «под ключ» и мебелью, готовый к заселению или сдаче в аренду.
Основные характеристики:
• Общая площадь - 148,18 м2.;
• Двор - 287 кв. м;
• Площадь первого уровня: 60,56 м2.;
• Площадь второго уровня: 87,62 м2.;
• До Акта 15. Акт 16 - 05.2026
• Два парковочных места во дворе дома, вымощенном старой гранитной брусчаткой;
• Бассейн 4/7 м, полностью готовый к эксплуатации, с испанской керамической плиткой и оборудованием с подземным машинным отделением.
*Дом построен на общем участке с двумя соседними домами, которые также выставлены на продажу, без таксы обслуживания!
Распределение:
• Этаж 1: прихожая, гостиная со столовой и кухней, ванная комната с туалетом, кладовая, внутренняя лестница, веранда с выходом к бассейну;
• 2 этаж: три спальни, три ванные комнаты, коридор.
На первом этаже расположена гостиная с кухней, обеденным столом и диванами общей площадью 38 м2. Вся мебель импортирована из Италии, а бытовая техника — Bosch: встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, вытяжка, четырёхконфорочная индукционная варочная панель, духовой шкаф и основные электроприборы. Прихожая разделяет пространство между ванной комнатой с туалетом и кладовой под лестницей, в которой установлены два бойлера, обеспечивающих дом горячей водой.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с тремя ванными комнатами и туалетами, которые имеют естественное освещение благодаря открывающемуся французскому окну, также обеспечивающему вентиляцию во влажных помещениях.
Технические характеристики дома:
• Железобетонная конструкция с кирпичной кладкой WIENERBERGER;
• Плоская крыша с 15-сантиметровой теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола, цементным раствором, армированным фиброцементом, и первоклассной американской гидроизоляцией (ТПО);
• Полностью готовый фасад с минеральной силиконовой штукатуркой, натуральным фасадным камнем и древесно-композитными рейками;
• Алюминиевые профильные окна с термомостом с тройным остеклением - внешнее 4-сезонное стекло 5 мм, среднее нейтральное 4 мм и внутреннее К-стекло 5 мм;
• Открывающаяся часть выходов на веранду выполнена с подъемно-раздвижной системой Hebe Shibe;
• Стены – дышащая штукатурка «Турбосол», тонко обработанная BAUMIT Multi Renova и греческим антибактериальным латексом;
• Пол во всех комнатах и ванных комнатах выполнен поэтапно с утеплением XPS 5 см по бетонной плите, армированным цементным раствором с волокнами, итальянской гранитной плиткой 60/120 см. Во всех ванных комнатах установлен теплый пол Devi с термостатом;
• Ступени и пороги лестницы на второй этаж выполнены из натурального камня;
• Полностью отделанные ванные комнаты по дизайн-проекту с итальянской гранитной плиткой и 3D-эффектом на стенах. Конструкции Grohe. Раздвижные стеклянные перегородки в душевых кабинах;
• Канализация по проекту выполнена толстостенными, шумопоглощающими канализационными трубами по стоякам;
• Проектируемая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Отопление и охлаждение осуществляются внешними кондиционерами Daikin во всех помещениях;
• Входная дверь выполнена из алюминиевого профиля с тройным остеклением и большой ручкой по высоте двери;
• Внешние электрические и сантехнические подключения согласно проекту.
Полностью завершенная вертикальная планировка, включая:
• С трех сторон участка ограждение из бетона, а спереди – бетонная и ажурная часть из композитной древесины, не требующая обслуживания;
• Автоматические подвесные ворота с металлической рамой и деревом из композитного материала, синхронизированные с ограждением, с электроприводом Beninca, Италия;
• Озеленение территории кустарниками видов Photinia и Ligustrum по краям участка и травяным покрытием;
• Автоматическая система полива Rain Bird;
• Пергола с металлическим основанием и термодревесиной для ребер;
• Полы из железобетона, армированной цементной стяжки с фиброй и итальянской гранитной плитки 60/120 см.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Христо Вылчев
Директор офиса / Офис Созополь
Директор офиса / Офис Созополь