RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 100м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 70 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ На карте
550 000 €
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
182.26 м2
Площадь участка:
364 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
4
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
LXH-126153
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
100м
70 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на море
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию двухэтажный строящийся односемейный дом в районе Тарфа, в 100 м от берега моря, в селе Лозенец.
Срок строительства: июнь 2026 года.
Общая площадь объекта составляет 182,26 кв. м, собственный участок – 364 кв. м, подъезд к нему осуществляется по асфальтированной дороге.
Распределение:
• 1 этаж: прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная комната с туалетом, кладовая, внутренняя лестница, веранда;
• 2 этаж: коридор, три спальни, три ванные комнаты.
На территории планируется обустроить две парковочные зоны и построить открытый бассейн.
Степень завершенности:
• железобетонная конструкция с кирпичной кладкой Винербергера;
• Плоская крыша с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 15 см, фиброцементным раствором и высококачественной американской гидроизоляцией (TPO);
• Полностью отделанный фасад с использованием минеральной силиконовой штукатурки, натурального фасадного камня и композитных древесных реек;
• Алюминиевые профильные оконные рамы с теплоизоляционным мостом и тройным остеклением: внешнее всесезонное стекло 5 мм, средне-нейтральное стекло 4 мм и внутреннее стекло K 5 мм.
• Выходы на веранду открываются с помощью подъемно-сдвижной системы Hebe Shibe;
• Стены - паропроницаемая штукатурка Turbosol, тонко обработанная штукатуркой Baumit "Multi Renova" и греческим антибактериальным латексом;
• Пол – выполнен поэтапно с использованием теплоизоляции из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 5 см поверх бетонной плиты, железобетонной стяжки с волокнами, итальянской гранитной плитки 60 x 120 см.
• В ванных комнатах установлена система подогрева пола от компании "Devi" с термостатом;
• Ступени и подоконники лестницы – натуральный камень;
• Ванные комнаты - итальянская гранитная плитка на стенах и полу без сантехники и оборудования;
• Электромонтажные работы в соответствии с проектом;
• Канализационная система, выполненная в соответствии с проектом, с использованием толстостенных, шумопоглощающих канализационных труб вдоль стояков;
• Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) в соответствии с проектом. Отопление и охлаждение обеспечиваются внешними кондиционерами;
• Входная дверь - алюминиевый профиль с тройным остеклением и большой ручкой по всей высоте двери.
Инфраструктура
• Внешние электрические и сантехнические соединения в соответствии с проектом;
• забор из бетона с трех сторон участка, а перед ним бетонная и ажурная часть из композитной древесины, не требующая обслуживания;
• Автоматические подвесные ворота с металлическим каркасом и композитной древесиной, синхронизированные с ограждением, с электроприводом «Beninca», Италия;
• озеленение участка кустарниками видов «Фотиния» и «Бигуструм» по краям участка и газону;
• Автоматическая система орошения «Rain Bird»;
• Пергола с металлическим основанием и ребрами из термостойкой древесины;
• Бассейн размером 4 x 7 м, полностью готовый к использованию, с испанской керамической плиткой и оснащением, а также подземным машинным отделением;
• Пол выполнен из железобетона, железобетонной стяжки с волокнами и итальянской гранитной плитки размером 60 x 120 см.
• Два парковочных места во дворе дома, выложенные старыми гранитными плитами.
Предлагается возможность арендовать виллу «под ключ» , полностью меблированную и оборудованную, стоимостью 600 000 евро / 1 173 498 левов:
• Вся меблировку импортирована из Италии;
• бытовая техника - марки Bosch;
• Встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, вытяжка, индукционная варочная панель с четырьмя конфорками, духовка и множество электроприборов;
• Кладовая под лестницей с двумя водонагревателями, обеспечивающими горячую воду в доме и для стиральной машины.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Христо Вылчев
Директор офиса / Офис Созополь
Директор офиса / Офис Созополь