RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 250м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 39 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. ЧЕРНОМОРЕЦ На карте
457 500 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
267.31 м2
Площадь участка:
162.60 м2
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
3
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-140933
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
250м
39 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на море
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Никола Стоянов, Jr.
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Представляем вашему вниманию просторный отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями, входящий в состав бутик-комплекса, расположенного в одном из самых престижных приморских районов южного побережья Черного моря. Всего в 250 метрах от берега и в непосредственной близости от знаменитого кемпинга «Градина», этот объект недвижимости предлагает прекрасный баланс между спокойствием природы, современным образом жизни и перспективной инвестицией. Район Черноморца пользуется неизменным спросом благодаря своим прекрасным пляжам, чистому морю и развитию высококлассных жилых проектов.
Акт 14 получен.
Планируемый акт 16 – лето 2027 года.
Расположение
Комплекс расположен на участке земли примерно в 250 м от пляжа Черноморец — одного из самых популярных приморских курортов на южном побережье Черного моря. Этот район впечатляет своими широкими песчаными пляжами, чистой морской водой и прекрасными видами на побережье, которые привлекают как болгарских, так и иностранных туристов.
В нескольких минутах ходьбы находится кемпинг «Градина» — культовое приморское место с богатой историей. Сохранив свою характерную непринужденную атмосферу, сегодня он предлагает отличную инфраструктуру с современными бунгало, оборудованными местами для караванов и кемперов, ресторанами, пляжными барами, кафе, магазинами, спортивными сооружениями и различными возможностями для активного отдыха. Днем это место идеально подходит для пляжного отдыха, водных видов спорта и релаксации, а вечером превращается в оживленное место с приятной музыкой и широким выбором ресторанов.
В последние годы территория вокруг кемпинга «Градина» динамично развивается и все больше зарекомендовала себя как предпочтительное место для круглогодичного проживания и отдыха. Комплекс расположен всего в 5 минутах езды от центра Черноморца и примерно в 10 минутах от Созополя. Бургас находится примерно в 30 км и предлагает все необходимые административные, торговые и развлекательные услуги, а также международный аэропорт с регулярными внутренними и международными рейсами.
К каждому дому прилагается одно парковочное место на открытом воздухе и крытый сарай, вмещающий восемь велосипедов.
Характеристики дома
Общая площадь застройки дома составляет 267,31 кв. м, он расположен на трех функциональных уровнях. К собственности относится частный двор площадью 162,6 кв. м и открытая парковка площадью 30 кв. м.
Распределение:
• Первый этаж (высота ±0,00) – просторная гостиная с кухонной зоной и обеденной зоной, гостевой туалет, кладовая и веранда площадью 23,85 кв. м;
• Второй этаж (высота +3,00 м) – три комфортабельные спальни, две ванные комнаты, прачечная и две террасы;
• Третий уровень (выше 5,85 м) – главная спальня с собственной ванной комнатой и панорамной террасой с впечатляющим видом на море.
Передача права собственности осуществляется по технологии BDS (на шпаклевке и стяжке), что позволяет полностью завершить внутреннюю отделку в соответствии с индивидуальным вкусом будущих владельцев. Для обеспечения климатического комфорта установлены кондиционеры, а алюминиевые оконные и дверные конструкции выполнены проверенным болгарским производителем Altest, отличающимся превосходными тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Технические указанных отличительных обозначенных характеристики виллы:
• Удобный пешеходный и автомобильный доступ к объекту с двух прилегающих улиц;
• Железобетонная конструкция, гарантирующая высокую прочность и долговечность;
• Наружные стены выполнены из керамических блоков толщиной 25 см с теплоизоляцией толщиной 10 см (EPS, XPS и минеральная вата) для оптимальной энергоэффективности;
• Внутренние перегородки из керамических блоков толщиной 12 см, отделанные штукатуркой и латексом;
• Плоская крыша с высококачественными теплоизоляционными и гидроизоляционными решениями;
• Проектирование в соответствии с современными стандартами пожарной безопасности, обеспечивающими огнестойкость III степени;
• Противопожарные разделительные полосы установлены в соответствии со всеми применимыми нормативными требованиями.
Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию о проекте, доступных домах и вариантах покупки. Наша команда окажет вам профессиональную консультационную поддержку на протяжении всего процесса.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Никола Стоянов, Jr.
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER