RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 250м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 39 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. ЧЕРНОМОРЕЦ На карте
457 500 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
267.31 м2
Площадь участка:
162.60 м2
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
3
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-140931
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
250м
39 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на море
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Никола Стоянов, Jr.
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Представляем вашему вниманию отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями, являющийся частью бутик-комплекса в одном из самых привлекательных приморских районов южного побережья Черного моря. Всего в нескольких шагах от моря и знаменитого кемпинга «Градина», вилла предлагает спокойствие, природную красоту и отличные инвестиционные перспективы. Черноморец входит в число самых популярных приморских курортов Болгарии и отличается живописными пляжами, кристально чистой водой и постоянно растущим интересом к высококачественным жилым проектам.
Акт 14 получен.
Планируемый акт 16 – лето 2027 года.
Расположение
Комплекс расположен на участке земли примерно в 250 м от пляжа Черноморец – излюбленного места отдыха и релаксации как для болгар, так и для иностранцев благодаря мелкому золотистому песку, чистой воде и живописным видам. Большим преимуществом расположения является близость к кемпингу «Градина» – одному из старейших и крупнейших кемпингов в Болгарии. В прошлом кемпинг был излюбленным местом для караванов и палаток, окруженным нетронутой природой. Сегодня это место превратилось в современный приморский курорт, успешно сочетающий современные удобства с аутентичной атмосферой и свободолюбивым духом, которые сделали «Градину» знаковым местом.
На территории кемпинга «Градина» расположены современные бунгало, оборудованные электричеством участки для караванов и кемперов, рестораны, пляжные бары и кафе, магазины, санитарные помещения, детские и спортивные площадки. «Градина» отличается ощущением свободы. Днём здесь царит спокойная атмосфера — пляж, гамаки, книги и водные виды спорта, а вечером всё оживает: музыка, рестораны и бары.
В последние годы территория вокруг кемпинга освоилась и становится все более популярной среди людей, которые ценят спокойствие, предлагаемое этим местом, в сочетании с разнообразной инфраструктурой поблизости. Комплекс расположен в 5 минутах езды от Черноморца и в 10 минутах от Созополя. В 30 км находится областной населенный пункт Бургас, где, помимо множества магазинов, развлечений и услуг, расположен аэропорт Бургаса, осуществляющий как внутренние, так и международные рейсы.
К дому прилагается одно парковочное место на открытом воздухе и сарай с 8 местами для велосипедов.
Характеристики дома
Объект недвижимости имеет застроенную площадь 267,31 кв. м и расположен на 3 этажах. К нему прилагается собственный отдельный двор площадью 162,6 кв. м и парковочное место площадью 30 кв. м.
Распределение:
• Первый этаж (на высоте ±0,00): просторная гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, кладовая и веранда площадью 23,85 кв. м;
• Второй этаж (на высоте +3,00 м): три спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение и две террасы;
• Третий уровень (на высоте +5,85 м): главная спальня с ванной комнатой и террасой с панорамным видом на море.
Дом продается с отделкой по болгарским стандартам (штукатурка и стяжка). Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а столярные изделия изготовлены компанией Altest – болгарским предприятием, занимающимся производством алюминиевых конструкций с отличной тепло- и звукоизоляцией.
Технические указанных обозначенных характеристики виллы:
• Пешеходный и автомобильный доступ к участку и дому осуществляется с двух прилегающих к ним улиц.
• Железобетонная несущая конструкция, обеспечивающая прочность и долговечность;
• Фасадные стены выполнены из керамических блоков толщиной 25 см с теплоизоляцией толщиной 10 см (EPS, XPS и минеральная вата) для обеспечения превосходной энергоэффективности;
• Внутренние перегородки из керамических блоков толщиной 12 см, отделанные штукатуркой и латексом;
• Плоская крыша с высококачественными системами теплоизоляции и гидроизоляции;
• Разработан в соответствии с современными требованиями пожарной безопасности, обладает огнестойкостью III степени;
• Противопожарные разделительные полосы установлены в соответствии с действующими нормативными требованиями.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по объектам недвижимости в этом комплексе.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Никола Стоянов, Jr.
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Руководитель отдела продаж| Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER