RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. БУРГАС / Р-Н САРАФОВО На карте
1 500 000 €
Тип:
Дом
Общая площадь:
349.50 м2
Площадь участка:
274.85 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
4
Места на открытой парковке:
3
Места на крытой парковке:
1
Гаражи:
1
Референтный номер:
LXH-134750
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на залив
- Виды на море
- Виды на пляж
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Мирослав Иванов
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Откройте для себя уникальный адрес, где городская роскошь сочетается с морскими видами.
Представляем вам исключительный дом в одном из самых престижных и быстроразвивающихся районов Бургаса – Сарафово, квартал Манастирското. Этот дом создан для ценителей уединения, безопасности и комфорта, не жертвуя качеством и местоположением.
Дом является частью элитного закрытого комплекса класса «люкс» , расположен всего в 15 метрах над уровнем моря, предлагая уникальный панорамный вид на весь Бургасский залив и, что самое главное, прямой доступ к пляжу.
Дом ориентирован на юг , что обеспечивает обилие естественного света в каждой комнате.
Беспрепятственный вид на море , обеспечиваемый отсутствием возможности дальнейшей застройки вокруг дома. Левая свободная часть дома граничит с парком. Возможен прямой пешеходный доступ к пляжу. Вид на море – главная доминанта, визуально присутствующая в каждой комнате – с утра до вечера.
Области :
• Общая площадь дома: 349,55 кв. метров., распределена на двух этажах.
• Частный двор: 274,85 кв. метров.
• Парковочные места: 76,38 кв. метров. маневренная зона и парковочные места (возможность 2?3 парковочных мест).
• Идеальные площади общих частей комплекса: 629,86 кв. метров.
В комплексе ограниченный и контролируемый доступ, видеонаблюдение, озеленение, пешеходные аллеи с парковым освещением и зоны отдыха. Годовая плата за обслуживание: 720 левов.
Дом спроектирован с учетом максимального комфорта и эффективности использования пространства:
Первый этаж (159,87 кв. метров.):
• Огромная гостиная со столовой и кухней (по другому описанию гостиная имеет площадь 90 кв. м) с прямым выходом во двор/террасу;
• Ванная комната с туалетом/гостевой туалет;
• Большой гараж с теплым сообщением с жилой зоной и автоматическими гаражными воротами.
Второй этаж (189,68 кв. метров.):
• Три спальни, все с окнами на юг и террасами;
• Две главные спальни, каждая с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой;
• Третья спальня, идеально подходящая для гостей или кабинета, с отдельной ванной комнатой;
• Прачечная/подсобное помещение.
Технические детали и инвестиционные преимущества:
• Конструкция: вентилируемый фасад с отличной тепло- и звукоизоляцией. Использованы каменная вата и кирпич с высокой энергоэффективностью.
• Окна: 6-ти камерные ПВХ-окна «Саламандер» (раздвижного типа с французскими окнами) с энергосберегающим стеклопакетом «Four Seasons».
• Готовность: сдаётся в состоянии «под штукатурку и раствор», с полностью проложенной электропроводкой и подключением к интернету. Дом готов к немедленной реализации дизайн-проекта;
• Акт 16 (Разрешение на эксплуатацию).
Этот объект сочетает в себе исключительное расположение (тихое место, но с быстрым доступом к центру Бургаса), высококачественное строительство и уникальный вид на море. Он подходит как для круглогодичного проживания, так и для престижного отдыха или надежной инвестиции с высоким потенциалом.
Не имеющая аналогов недвижимость в городе Бургас, гарантирующая спокойствие, безопасность и роскошь.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Мирослав Иванов
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)