RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 150 км
- Горный подъемник: 12 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 160 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 400м
- Больница: 5 км
- Школа: 700м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БЛАГОЕВГРАД / Г. ДОБРИНИШТЕ / НЕДАЛЕКО ОТ БАНСКО На карте
236 966 €
Обязательная плата за обслуживание
Тип:
Дом
Общая площадь:
119.68 м2
Площадь участка:
20 м2
Этажность:
2
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Места на открытой парковке:
1
Референтный номер:
LXH-129318
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
150 км
1 км
12 км
160 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Магдалена Джибина
Консультант
Офис Банско (SUPRIMMO)
Консультант
Офис Банско (SUPRIMMO)
Представляем на продажу современный меблированный дом в курортном комплексе города Добриниште.
Комплекс занимает площадь 20 000 кв. м и отличается гармонией, роскошью и комфортом.
Окружен сосновым лесом и имеет собственный минеральный источник, обладающий целебными свойствами при заболеваниях опорно-двигательного аппарата, кожи, неврологических, гинекологических и других видах краткосрочных и долгосрочных проблем со здоровьем.
Дом отличается гармоничным сочетанием традиционной архитектуры, современных удобств и многофункциональности.
Функциональная планировка на двух этажах:
Первый этаж:
Второй этаж:
В доме экологически чистое отопление и охлаждение с использованием современных тепловых насосов.
Частная парковка расположена прямо у входа на территорию дома.
Подлежащие уплате расходы на имущество:
Ежегодная плата за обслуживание – 17,57 евро без учета НДС на площадь застройки объекта.
Коммунальные платежи – от 150 евро в месяц.
Стоимость капитального ремонта дома составляет около 50 евро в месяц.
Страхование - 250/500 евро в год.
Плата за вывоз мусора – от 100 евро в год – на всей территории муниципалитета Банско.
Налог на недвижимость - от 150 евро в год - уплачивается в муниципалитет Банско.
Владельцам предоставляется доступ ко всем удобствам комплекса: минеральным бассейнам, СПА-зоне, игровым площадкам, фитнес-центру, ресторанам.
При покупке недвижимости заключается обязательный договор аренды сроком минимум на 5 лет.
Арендная плата рассчитывается исходя из цены продажи без учета НДС, с гарантированной доходностью 4% в год.
Годовой доход от недвижимости, который получает владелец:
Цена продажи 197 472 евро без НДС.
Арендная плата 4% = 7900 евро без НДС в год или 658 евро без НДС в месяц.
Арендная плата - ежемесячно до 15 числа.
Подписав договор аренды, собственник имеет право посещать объект 14 календарных дней в году.
Услуги и удобства в комплексе:
- 24 часа круглогодичная охрана и видеонаблюдение;
- 24 часа прием;
- парковка на территории комплекса;
- бассейны для взрослых и детей с теплой минеральной водой;
- детский уголок;
- детские площадки;
- зона оздоровления
- СПА-центр;
- конференц-зал вместимостью до 30 человек с мультимедиа;
- управление и обслуживание объектов недвижимости и мест общего пользования;
- индивидуальное обслуживание и уборка домов;
- организация мероприятий: деловых встреч, семинаров, тимбилдингов, семейных торжеств, свадеб и юбилеев;
- трансфер до горнолыжных трасс в Банско и Добриниште.
Отдел «Уборка номеров» заботится об идеальной чистоте домов.
Управляющая компания комплекса решает все технические вопросы (электричество, сантехника, отопление, вентиляция и т. д.).
Рестораны и пабы:
СПА и оздоровление
Инвестируйте в недвижимость и наслаждайтесь своим вторым домом!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Магдалена Джибина
Консультант / Офис Банско (SUPRIMMO)
Консультант / Офис Банско (SUPRIMMO)