LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
ГАРАНТИРОВАННЫЙ
ДОХОД

Keele House - студенческие квартиры в Англии

ВЕЛИКОБРИТАНИЯ / ОБЛАСТЬ АНГЛИЯ /   На карте
Тип:
Квартиры-студии

Площадь от-до:
17 м2 — 24 м2

Спальни:
1

Ванные:
1

Недвижимость в здании/комплексе:
160

Проданных:
106

Свободных:
54

Референтный номер:
Keele House - 41075
Инфо пакет

Состояние
отличное

Меблировка
Полностью меблированная

Вид строительства
Кирпич

Ванные
Душевая, Оборудованная ванная комната

Расстояния
30 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт : 30 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Кирпич

Keele House - новый комплекс апартаментов в центре города и в непосредственной близости от двух ведущих учебных центра - Keele University и University of Staffordshire. Комплекс расположен в 2 милях от кампуса Университета Кил, в центре города Ньюкасл-андер-Лайм. В непосредственной близости от комплекса находятся Кинотеатр Одеон и супермаркет Моррисон, а также Newcastle-Under-Lyme College, Royal Stoke University Hospital и Keele University School of Medicine.

Комплекс предлагает современные автономные квартиры-студии, для комфортного размещения студентов из Великобритании и из-за рубежа, проживающих и обучающихся в Ньюкасл-андер-Лайм, Стаффордшире. Недвижимость включает 161 элегантных студенческих квартиры с отделкой и мебелью. Каждая студия располагает мини-кухней, оборудованной современной техникой, и отдельной ванной комнатой. Апартаменты просторнее, чем обычные стандартные студии, что дополнительно придает комфорт и ощущение домашнего уюта. Согласно проекту, квартиры расположены на 5 жилых этажах, обслуживаемых лифтом.

Каждая студия будет предлагать инвесторам гарантированные 9% чистого дохода от аренды в течение трех лет. Кроме того, 5% годовых будут добавлены к вложенным покупателем средствам, до завершения строительства комплекса.

В настоящее время, на территории стройки есть существующее здание, которое будет полностью отремонтировано и оборудовано. Благодаря своему местоположению, комплекс идеально подходит для сдачи в аренду студентам, учащимся, а также и для сдачи в аренду с целью инвестиций.

В комплексе предлагаются:
• Зал для общего пользования
• Приемная и связанные с ней помещения и услуги для персонала, поставок в номера и отдельные почтовые ящики для студентов
• Прачечная
• Магазин

Основные характеристики Keel House:
• Центральное местоположение в Ньюкасл-андер-Лайм, возле двух ведущих университетов
• Современный дизайн и высокая спецификация всего комплекса
• Цены от £65 000
• Полностью завершенные и меблированные апартаменты
• 9% - чистая доходность от аренды в течение 3 лет
• 5% годовых от вложенных денежных средств, на период до строительства комплекса
• Доход с первого дня
• Инвестор проекта имеет свыше 30 лет опыта в создании престижной недвижимости, имея за спиной много успешных проектов. Команда имеет большой опыт в проектировании коммерческих и частных зданий.

Бронирование
Каждая студия в комплексе Keele House может быть забронирована сразу невозмещаемым задатком в размере £5 000. Сумму можно оплатить с помощью кредитной карты или банковским переводом. Оплаченный задаток забронирует квартиру на период до подписания предварительного договора - в течение 28 дней.

ВАЖНО!!! Официальные цены указаны в британских фунтах стерлингах. Для вашего удобства мы сделали пересчет цены в евро по курсу 1.40 евро за один фунт стерлингов. Это лишь примерная цена, официальная цена в британских фунтах и в их актуальном эквиваленте в евро на момент покупки и оплаты.

Схема оплаты
• £5 000 задаток при бронировании
• 50% первый взнос при подписании предварительного договора (минус оплаченный задаток)
• 25% при достижении середины строительных работ
• Остаток - при завершении (5% годовых вычитается из окончательного платежа)


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Видео

Управление и поддержка

USL работает с предпринимателями и инвесторами, создавая безопасные и качественные места для размещения студентов. Компания предлагает недвижимость с полным спектром услуг, направленных на размещение студентов, занятых в научных и образовательных секторах. Обеспечивается эффективное экономически решение простым и налаженным способом, позволяющим клиентам достичь рентабельности и устойчивого дохода.

USL предлагает ряд услуг, связанных с размещением студентов. Основные проводимые мероприятия охватывают риэлторские услуги (поиск недвижимости для конечных покупателей), технические услуги (предоставление имущества), оперативные и финансовые услуги (управление недвижимостью в целях оптимизации использования потенциала здания).

Приемная и административные обязанности
• Регистрация студентов в веб-программы
• Размещение и провожание всех студентов в начале и в конце договора их аренды
• Управление оборудованием
• Проверки квартир, генеральная уборка, ремонт, обновление и декорации
• Уборка и обслуживание общих частей в здании и общих сооружений

Администрирование контрактов
• Безопасность и управление в чрезвычайных ситуациях
• Решение жилищных потребностей и проблем студентов
• Повседневный маркетинг
• Постоянный контакт с инвесторами
• Контроль арендных уровней и задолженностей, в том числе принятие правовых мер, когда это необходимо

Техническое обслуживание и плата за имущество:
Аренда земли: £ 350
Текущие расходы: £ 1100
Управление: £ 300

Меблировка

Все студии предлагаются полностью меблированными и предлагают высокий стандарт проживания:
• двухместные кровати
• гардероб
• письменный стол и стул
• телевизор с плоским экраном
• кухня с современной бытовой техникой
• кухонная раковина, батарея хром
• тумбочка
• диван
• современная ванная комната

Архитектура

Комплекс включает 161 элегантных студенческих квартиры с отделкой и мебелью. Каждая студия располагает мини-кухней, оборудованной современной техникой и отдельной ванной комнатой. Апартаменты просторнее, чем обычные стандартные студии, что дополнительно придает комфорт и ощущение домашнего уюта. Согласно проекту размещение квартир предусмотрено на 5 жилых этажах, обслуживаемых лифтом.

Жилой район

Keele House находится в центре города Ньюкасл ъндър Лайм, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра. В районе имеется общественный транспорт, несколько банков, баров, кинотеатров и супермаркетов. Он расположен в нескольких минутах езды до Сток-он-Трент и в непосредственной близости от многих достопримечательностей города.

Keele House предлагает студентам роскошь удобство местоположения в центре города, и всего в 5 - 10 минут от двух университетов - Keel и Staffordshire.
• Keele University - 5 минут
• Staffordshire University - 10 мин
• Торговый центр - 2 минуты
• Супермаркет - 1 мин

Keele University
• 7 700 студентов
• 11% студентов приезжают из пригородов за пределами Великобритании
• Университет занимает 41-ое из 119 мест (Guardian University Guide)
• Университет занимает 44-ое из 121 мест в Times Good University

Staffordshire University
• 20 0000 студентов
• 13% студентов приезжают из пригородов за пределами Великобритании
• Два кампуса, один в Сток-он-Тренте и один в Стаффорде
• В рейтинге Times Good University Guide

План строительства

Строительство комплекса Keele House начнется в конце лета 2015 года. Существующее здание, которое в настоящее время находится на месте будет полностью отремонтировано и оборудовано. Срок сдачи квартир - в августе 2016 года, возможно размещение новых студентов в сентябре 2016

Оплата

Каждая студия в комплексе Keele House может быть забронирована сразу невозмещаемым задатком в размере £5 000. Сумму можно оплатить с помощью кредитной карты или банковским переводом. Оплаченный задаток забронирует квартиру на период до подписания предварительного договора - в течение 28 дней.

ВАЖНО!!! Официальные цены указаны в британских фунтах стерлингах. Для вашего удобства мы сделали пересчет цены в евро по курсу 1.40 евро за один фунт стерлингов. Это лишь примерная цена, официальная цена в британских фунтах и в их актуальном эквиваленте в евро на момент покупки и оплаты.

Схема оплаты

• £5 000 задаток при бронировании
• 50% первый взнос при подписании предварительного договора (минус оплаченный задаток)
• 25% при достижении середины строительных работ
• Остаток - при завершении (5% годовых вычитается из окончательного платежа)

Каковы дополнительные юридические сборы?
£450 + НДС + другие расходы
Не более £1 000

Гарантирантия аренды

Комплекс предлагает отличную возможность для инвесторов. Трехлетняя гарантированная аренда с 9% чистым доходом. По истечении трех лет, доходам от аренды следует продолжаться в том же темпе. В наилучшем случае, в долгосрочном плане недвижимость обеспечит высокий уровень доходов при минимальных усилиях.

Пример
Закупочная цена - £65 000
Годовая арендная плата £7650
Техническое обслуживание £1400
Аренда земли £350
Расходы на обслуживание £300
Чистая прибыль £5900
Чистый доход в размере 9% в течение трех лет.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Квартиры в новостройке
г. Ливерпуль
Область Англия, Великобритания

Площадь от-до: 32 м2 — 70 м2

Цены   88 202 – 215 864
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;