RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 22 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / С. ПРИСЕЛЦИ На карте
€ 777 000
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
570 м2
Площадь участка:
1010 м2
Этажность:
2
Комнаты:
10
Спальни:
7
Ванные:
6
Гаражи:
2
Референтный номер:
VAR-117064
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Кирпич
Расстояния
22 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
Представляем виллы "Тоскана" - два замечательных дома с бассейном, на общем участке, всего в 10 минутах езды на машине от пляжей и города Варна.
С ощущением воздуха, простора и света!
Недвижимость расположена в новом районе в 350 м от центрального парка Приселци. В экологически чистом районе, в окружении заповедников и прекрасных пляжей. Воздух в этом районе чистый и здоровый, это район нашего Черного моря с лучшей «розой ветров», на высоте 190 м над уровнем моря, без паводков.
Параметры
- 1010 кв.м – площадь двух участков;
- Застроенная площадь 570 кв.м - строительный фонд с верандами и гаражами;
- 36 кв.м - бассейн.
Виллы продаются полностью меблированными и полностью готовыми к использованию, как показано на фотографиях. В цену также входит более 50 картин на стенах, некоторые из них принадлежат неаполитанской школе начала 20 века.
Оба продаются вместе!
Расположение недвижимости благоприятное - юг, юго-запад и восток. Они предлагают суперпросторные комнаты и высокие потолки – 3 метра, с отличной планировкой. В доме есть цокольный и мансардный этажи, просторная гостиная и столовая, большие спальни.
Для парковки предусмотрены отдельные гаражи и открытая парковка еще на 5-6 машин.
Объявленная цена - до конца ноября, после 01.12.2023 она будет повышаться на 1% каждый месяц.
*Включает стоимость участков с новой построенной инфраструктурой, новых домов со строительством парковки и бассейна 9 л.м.
НДС не взимается.
Дом 1 – развитый ночной бизнес с доходностью 26% в год:
- гостиная – 55 кв.м;
- веранда – 30 кв.м;
- 5 спален – 25, 25, 40, 40, 16 кв.м;
- 4 ванные комнаты/туалеты;
- 1 туалет;
- гардеробная - 3 кв.м.
В собственности есть гараж - 50 кв.м.
Дом 2 будет полностью меблирован:
- гостиная – 45 кв.м;
- 2 спальни – 40, 45 кв.м, с террасами;
- 2 ванные комнаты, туалеты и 1 туалет;
- кухня 14 кв.м.;
- веранда 30 кв.м.
На вилле есть гараж 25 кв.м.
Коммуникации
Виллы снабжены мощным трехфазным током - 32кВт от недавно построенной подстанции и питьевой водой из недавно построенного водопровода F110, с большим расходом.
Присельцы – оживленное село, в котором проживает почти пять тысяч жителей.
Село Приселци расположено в 12 км к югу от города Варна. Доступ быстрый, поскольку большая часть расстояния (8 км) представляет собой недавно заасфальтированное шоссе.
За последние 15 лет здесь поселилось много иностранцев и молодых семей с детьми. Есть детский сад и школа, супермаркеты, кондитерская, мясная лавка, рынок, рестораны, аптека, медицинская лаборатория, заправки, ремонтные мастерские, автобус до города. Рядом 3 заповедника.
Многие жители Варны также предпочитают село в качестве семейного дома из-за его близости к городу, чистого воздуха и природных особенностей. Это место, где ты находишь социальную среду и свой клуб интересов, единомышленников и друзей.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Тетяна Думанска
Консультант / Офис Варна
Консультант / Офис Варна