RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
257 972 €
2 600 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
99.22 м2 (жилая площадь: 95.29 м2 плюс общие части: 3.93 м2)
Этажность:
8
Этаж:
6
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-131604
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Кухонный бокс
Вид строительства
Железобетонная конструкция
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
Жулиета Гочева
Консультант
Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Консультант
Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру на продажу в новом здании рядом с бул. «Черни Врых» в районе «Крыстова Вада» в Софии.
Трехкомнатная квартира общей площадью 99,22 кв. м (жилая площадь 95,29 кв. м, места общего пользования 3,93 кв. м), расположена на 6 этаже.
Распределение :
• прихожая;
• гостиная с холлом;
• две спальни;
• ванная комната с туалетом;
• туалет;
• терраса.
Многоквартирный жилой дом запроектирован на 9 надземных уровнях и 2 подземных. На первом этаже расположены два магазина и жилье для людей с ограниченными возможностями, на втором этаже — четыре офиса и три двухкомнатные квартиры. К отдельным объектам, предназначенным для обслуживания населения, предусмотрен отдельный доступ.
На втором этаже запроектировано пять двухкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. На всех типовых этажах запроектировано четыре двухкомнатные и три трехкомнатные квартиры. На последнем этаже запроектировано две четырехкомнатные квартиры.
В большинстве квартир есть кладовые. Для квартир, в которых нет кладовых, предусмотрены дополнительные кладовые на двух подземных уровнях.
Технические указанных обозначенных характеристики:
• конструкция здания - массивная, железобетонная;
• перегородки - из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см и 12 см;
• Кирпич Winerberger, высокий уровень тепло- и звукоизоляции;
• кровля - плоская, неэксплуатируемая, выполнена с укладкой системы гидроизоляции с ПВХ-мембраной Alcorplan PVC, пароизоляцией, теплоизоляцией из минеральной каменной ваты толщиной 12 см;
• фасад - с декоративными металлическими профилями и облицовкой кирпичом, выполненный по схеме навесного вентилируемого фасада немецкой фирмой ABC Klinker;
• фасадные окна - из ПВХ-профиля немецкой фирмы;
• окна с 6-камерной профильной системой, двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом и аргоном;
• ажурные окна на фасаде выполнены из триплексного стекла;
• трубы водопроводной системы изготовлены из полипропилена, что гарантирует длительный срок службы, отсутствие коррозии и отложений накипи;
• противопожарная установка с огнетушителями, расположенными на каждом этаже;
• канализационная система спроектирована с использованием труб ПВХ;
• электромонтаж комплекса соответствует новейшим нормам проектирования жилых зданий;
• электрический щиток в каждой квартире;
• установка газового отопления и горячего водоснабжения.
В каждой комнате планируется установка отопительных приборов - алюминиевых радиаторов и радиаторов для ванной комнаты. Планируется устройство трасс кондиционирования, проложенных под штукатуркой, с фиксированными местами установки наружных блоков.
Здание будет оборудовано дверным звонком и видеодомофоном в соответствии с запланированной системой контроля доступа.
Лифты, которые планируется обслуживать в здании, будут электрическими, бесшумными, от Orona. Лифты также достигают подвальных этажей, чтобы обеспечить доступную среду для людей с ограниченными возможностями.
Первый этаж, вестибюли этажей и лестничные клетки здания будут выполнены по особому архитектурному проекту интерьера, что придаст им стиль.
План строительства:
Акт 14: октябрь 2025 г.;
Акт 15: сентябрь 2026 г.;
Акт 16: декабрь 2026 г.
Схема оплаты: индивидуальная.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Жулиета Гочева
Консультант / Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Консультант / Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria